


44 828 ₽/м²
3-комнатная квартира — подготовлена к ремонту | 10 минут до аэропорта Продаётся трёхкомнатная квартира ленинградской планировки в п. Уптар. Квартира подготовлена к ремонту: можно сразу приступать к отделке и реализовать интерьер по своему вкусу — без затрат на демонтаж и переделку чужих решений. Часть строительных материалов уже завезена. Рациональная планировка с изолированными комнатами подойдёт как для семьи, так и для формата проживания с разделением пространства. Дом тёплый, подъезд в нормальном состоянии, спокойные соседи. Окружение и инфраструктура: Во дворе — спортивный комплекс, детская площадка, магазины. В пешей доступности — школа 23, детский сад, поликлиника, аптека, службы эксплуатации. Транспорт: До аэропорта — около 10 минут. Регулярное сообщение с Магаданом и аэропортом (интервал движения — около 40 минут). Время в пути до города — порядка 30 минут. Локация подойдёт тем, кто ценит тишину, близость к природе и при этом сохраняет связь с городом. Документы: Один собственник, обременений нет. Быстрый выход на сделку. Стоимость обсуждается при предметном интересе и осмотре квартиры.



106 236 ₽/м²
Номер объекта: 543082. Продается 2-комнатная квартира Адрес: Магаданская обл., г Магадан, Майская 12 А Площадь: 43,3 м² (жилая: 30 м², кухня: 6 м²) Этаж: 5/5 Продается светлая 2-комнатная квартира на 5-м этаже 5-ти этажного дома. Изолированные комнаты. Новая электрика и сантехника. Санузел раздельный. Окна ПВХ, качественная входная дверь. Продается вместе с мебелью и бытовой техникой. На крыше сделан капитальный ремонт. Чистый и тихий подъезд, хорошие соседи. Ухоженный двор с парковкой перед домом. Удобное расположение дома позволяет использовать все преимущества развитой инфраструктуры: детский сад, школа, сеть продуктовых магазинов. Империя Недвижимости



175 571 ₽/м²
Объект 419. Ваш новый уютный дом в развивающемся микрорайоне Звезда! Продается замечательная 2-комнатная квартира общей площадью 56.9 кв.м. на четвертом этаже пятиэтажного блочного дома, построенного в 1980 году. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфорт и уют в одной из самых солнечных и живописных локаций города! Преимущества квартиры: • Удобная планировка: Просторные комнаты с общей жилой площадью 30,3 кв.м. и уютная кухня площадью 8.2 кв.м. позволят вам создать идеальное пространство для жизни. • Косметический ремонт:Квартира уже с косметическим ремонтом — просто заходите и живите! Теплые и светлые комнаты с натяжными потолками создают атмосферу домашнего уюта. • Современные удобства: Ванная комната и кухня оснащены новой сантехникой, отделка кафель. • Просторная прихожая добавляет комфорт в повседневную жизнь. Окна выходят на две стороны, обеспечивая прекрасное естественное освещение! Развита инфраструктура для вашей комфортной жизни: Всё необходимое находится в шаговой доступности — рядом школа, детский сад, супермаркет, аптека, овощная лавка, поликлиника и почта. Остановка общественного транспорта всего в нескольких минутах, что обеспечит удобный доступ к любым точкам города. А для владельцев автомобилей предусмотрена открытая парковка во дворе и с торца дома. Дополнительно: Остаются мебель и бытовая техника — вы сможете сразу же наслаждаться новой жизнью без лишних затрат и хлопот.



137 371 ₽/м²
Продам солнечную,уютную, очень теплую трёхкомнатную квартиру площадью 67,7 квадратных метров на четвертом этаже пятиэтажного панельного дома, расположенного по адресу: город Магадан, проспект Карла Маркса, 67А. Дом находится в одном из лучших районов города. Это идеальный вариант для семьи с детьми, так как во дворе дома находятся школа 18, рядом детский сад. Также стоит отметить, что в шаговой доступности расположены все необходимые объекты социальной инфраструктуры: поликлиника, продуктовые магазины, почта, торговый центр, парк и фитнес-центр. Жилая площадь квартиры составляет 48,2 кв.м., имеет три раздельных комнаты -17,4/17,4/13,6, кухня 7,2 кв.м.. В квартире сделан косметический ремонт, установлены стеклопакеты, новые входные межкомнатные двери, санузел раздельный, заменена сантехника. частично установлены новые радиаторы. В квартире остается вся необходимая мебель и бытовая техника, готова к проживанию. Квартира без долгов и обременений, документы готовы к продаже. Звоните, покажем в удобное для Вас время! Рассмотрим различные варианты оплаты



150 398 ₽/м²
Объект 417. Предлагаем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру, расположенную в динамично развивающемся районе. Здесь вас ждет гармоничное сочетание комфорта и практичности. Квартира выгодно отличается высоким первым этажом, обеспечивающим дополнительную безопасность и приватность. Раздельные комнаты создают личное пространство для каждого члена семьи. Теплая и светлая, квартира располагает к приятному времяпрепровождению. Косметический ремонт освежил интерьер, а замена сантехники и электрики гарантирует беспроблемную эксплуатацию на долгие годы. Новая входная дверь надежный страж вашего спокойствия. Встроенная кухня станет настоящим подарком для хозяйки, а гардеробная в коридоре позволит организовать пространство максимально эффективно. Приятным бонусом станет то, что в квартире остается все необходимое для проживания. В шаговой доступности: лицей 1, детские сады 60 и 58, остановки общественного транспорта, рынок "Ладья", аптеки и пункты выдачи товаров Wildberries. Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться в любую точку города. Если вы мечтаете о комфортном и уютном жилье в районе с развитой инфраструктурой, звоните нам! Мы с удовольствием организуем просмотр в удобное для вас время.



122 970 ₽/м²
Объект 373. Предлагаем к продаже вашему вниманию отличную двухкомнатную квартиру на первом этаже, которая станет идеальным домом для вас и вашей семьи. Почему эта квартира ваш лучший выбор: • Готова к проживанию: Квартира находится в жилом состоянии и не требует срочных вложений. Вы сможете заселиться и жить комфортно сразу после покупки. • Простор и уют: Вас порадует просторная ванная комната, где будет удобно и приятно проводить время. • Тепло и комфорт: Квартира очень теплая, что особенно ценно в холодное время года. Преимущества района, которые сделают вашу жизнь проще и приятнее: • Спокойствие и тишина: Расположение в тихом, спальном районе обеспечит вам спокойный отдых и умиротворенную атмосферу. • Вся необходимая инфраструктура рядом: В шаговой доступности находятся все нужные объекты: магазины, областная больница, аптеки, рынок. • Удобная транспортная доступность: Автобусная остановка всего в нескольких минутах ходьбы позволит вам легко добраться в любую точку города. • Развлечения и шопинг: Всего 5-7 минут пешком и вы окажетесь в торговом центре "Олимп", где сможете провести время с удовольствием. Мы готовы показать вам эту замечательную квартиру в любое удобное для вас время! С нашей стороны мы гарантируем полное и безопасное сопровождение сделки "под ключ". Мы позаботимся обо всех юридических аспектах, чтобы вы могли совершить покупку без лишних хлопот. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, и мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр!






192 941 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в на Приморской улице, 7. Общая площадь квартиры составляет 42,5 кв. м, жилая площадь — 27,2 кв. м, а кухня — 5,1 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1963 году. Высота потолков — 2,5 метра. В квартире сделан евро ремонт, что создает приятную атмосферу и позволяет сразу заехать и жить. Комнаты светлые и просторные, удачно зонированы, что дает возможность обустроить их по своему вкусу. Санузел совмещенный, в хорошем состоянии. Квартира меблирована, что особенно удобно для тех, кто планирует быстрое заселение. Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: школа, детский сад, клиника и несколько магазинов, поэтому вам не придется тратить много времени на дорогу. Также поблизости находятся остановки общественного транспорта, что делает передвижение по городу удобным и быстрым. Все окна выходят на парк Маяк с видом на бухту Нагаево Квартира продается от собственника, что упрощает процесс оформления сделки. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке, квартира юридически чистая, без обременений. Это отличное предложение для тех, кто ищет жилье в спокойном районе с развитой инфраструктурой. Реальному покупателю торг. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр уже сегодня, чтобы оценить все ее преимущества лично. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и показать вам квартиру в удобное для вас время.



11 605 ₽/м²
Продаётся ДОЛЯ в 3к кв. Этаж: 3/5. Общая площадь: 51,7 кв.м. Установлены стеклопакеты. В квартире проживает второй собственник. Доступа в квартиру нет. В шаговой доступности есть всё. Прекрасный вариант для проживания в хорошем месте. Рядом море, радость для рыбаков. Остановка, магазины в шаговой доступности. Хороший район города. Документы готовы к продаже.



235 231 ₽/м²
Объект 271. Квартира для людей с безупречным вкусом. Предлагаем к продаже эргономичную квартиру в стиле Лофт. Лофт ультрамодное стилистическое веяние в области дизайна интерьера жилых помещений. Этот стиль каким-то невероятным образом сочетает в себе грубость и мягкость, строгую геометрию линий, разбавленную плавными формами. Объект самым идеальным образом подходит как для жизни и комфортного отдыха, так и для работы. Квартира находится в историческом центре нашего города, где вся развитая инфраструктура в шаговой доступности. Общая квадратура 93,6 кв. м2. Свободное пространство квартиры с высокими потолками в 3,17 м, удобно поделено на изолированную спальню, рабочую зону и кухню-гостиную, откуда имеется выход на небольшой балкончик, на котором в летний период времени Вы можете выпить чашечку ароматного кофе. Совмещенный санузел выложен широкоформатным керамогранитом, и сама душевая комната доставляет отдельное эстетическое удовольствие! Дизайнерский интерьер c дрeвесно-киpпичными акцентами не оставит Вас равнодушным. Широкие деревянные подоконники с окнами в стиле Прованс, также придают квартире свою неповторимую изюминку. Весь пол выстелен дубовым паркетом, что придает не только тепло и уют этой квартире, но и гарантирует его долговечность. Так же не могу не отметить, что в квартире имеется выход к каминной шахте, что дает Вам возможность дополнительно оборудовать кухню настоящим камином, у которого Вы можете проводить приятные и теплые зимние вечера. В квартире есть над чем необходимо еще поработать, но это мы уже оставляем за новым владельцем. Цена квартиры выставлена с учетом ее состояния, всех ее плюсов и минусов, место расположения дома, и рыночной стоимости аналогичных квартир. Если Вам понравилась эта квартира и Вы намерены ее приобрести, звоните пожалуйста, мы с удовольствием Вам ее покажем и рассмотрим все Ваши предложения.



143 333 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 30 кв. м на втором этаже пятиэтажного дома, построенного в 1978 году. Дом блочный, с наземной парковкой, что удобно для владельцев автомобилей. Высота потолков составляет 2.7 метра, а окна выходят на тихую улицу. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому она готова к комфортному проживанию. Просторная комната позволяет расставить мебель по вашему вкусу. Кухня площадью 5.2 кв. м. Санузел совмещенный, что экономит пространство и создает удобство в использовании. Район, в котором находится квартира, прекрасно развит. В шаговой доступности расположены школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. Для вашего здоровья и комфорта рядом есть клиники и разнообразные магазины, где можно купить все необходимое. Сделка осуществляется напрямую от собственника, что значительно упрощает процесс покупки. Юридически квартира готова к продаже, никаких обременений нет. Возможна покупка в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр, чтобы увидеть все достоинства квартиры своими глазами. Записывайтесь на удобное для вас время, и мы с удовольствием покажем вам ваш будущий дом.



115 607 ₽/м²
Номер объекта: 543011. Продается 1-комнатная квартира Адрес: Магаданская обл., г. Магадан, Марчеканский переулок 7А Площадь: 34.6 м² (жилая: 18 м², кухня: 10,4 м²) Этаж: 4/5 Продается 1-комнатная квартира на 4-м этаже 5-ти этажного дома. Окна ПВХ. . Санузел раздельный. Входная дверь металлическая. Остаётся вся мебель и бытовая техника. В квартире частично требуется ремонт. Натяжные потолки (комната, кухня). Чистый и тихий подъезд, хорошие соседи. Ухоженный двор. Удобное расположение дома позволяет использовать все преимущества развитой инфраструктуры: Лицей 1, детский сад 61, аптеки, остановки общественного транспорта. Документы к продаже готовы, быстрый выход на сделку! Империя Недвижимости



163 793 ₽/м²
Сталинка в самом центре Магадана — готова к жизни без вложений Кирпичный дом 1959 года, железобетонные перекрытия — это не старый фонд, а проверенная временем конструкция с отличной шумо- и теплоизоляцией. Квартира расположена на комфортном 3 этаже (верхний — без соседей сверху). Высота потолков 2,89 м — пространство и воздух, которые не даст современная застройка. Квартира полностью готова к проживанию: заезжай и живи Мебель и техника — новые или в отличном состоянии Очень тёплая, тихая — соседей не слышно Дом во дворе — нет шума и трафика Отдельный плюс: прямо при выходе из дома — подвал с закреплённой комнатой для хранения (сезонные вещи, овощи и т.д.) Во дворе — бесплатная парковка. Капитальный ремонт кровли выполнен в 2022 году — один из ключевых вопросов по таким домам уже закрыт. Локация — исторический центр города. Рядом действительно всё: инфраструктура, магазины, учреждения — в шаговой доступности. Юридически чистая: • приватизация 1999 года • без обременений • подходит под ипотеку Это вариант для тех, кто ценит надёжные дома, тишину и готовое решение без ремонта. Звоните — такие объекты в центре появляются редко.



211 890 ₽/м²
Продается светлая, видовая, очень тёплая 5комн.квартира в центре Магадана. Рядом расположены гор. Дума, Мэрия, мои документы, больница, поликлиника, Английская гимназия, стадион, бассейн, парк, что делает это место идеальным для проживания. Дом с видео наблюдением и домофоном. Один подъезд означает безопасность вашей семьи. Наличие отдельных комнат позволит обеспечить личное пространство для всех членов семьи. Просторная, кухня- столовая может стать местом для проведения времени вместе. Три санузла, что позволит избежать утренних очередей и создаёт дополнительный комфорт для вашей семьи. Две просторные тёплые лоджии отличное место для зимнего сада и уютных вечеров с чашечкой чая или утреннего кофе. Тёплые регулируемые полы в санузлах, кухне, коридоре создают атмосферу комфорта и заботы о вашем благополучии. Квартира будет интересна для людей, ценящих комфорт, простор . А также, желающих жить рядом с родителями или взрослыми детьми,т.к можно воплотить идеи 2х отдельных входов,а также под гостиницу.



59 102 ₽/м²
Номер объекта: 542660. Продается светлая 2-комнатная квартира Адрес: Магаданская обл., п. Снежный, ул. Пионерская, д. 6 Площадь: 42,3 м² (жилая: 28,3 м², кухня: 5,6 м²) Этаж: 1/5 Продается уютная и теплая 2-комнатная квартира на 1-м этаже 5-ти этажного дома. Комнаты смежные (18,2 и 10,1 м²). Узаконенная перепланировка. Санузел совмещенный, стены и пол в кафеле. Натяжные потолки во всей квартире кроме прихожей. Окна ПВХ. Новые радиаторы. Остается вся мебель и бытовая техника, в том числе: холодильник, телевизор, кухонная плита, стиральная машинка и т.д. Парковка перед домом. Удобное расположение дома позволяет использовать все преимущества инфраструктуры. В шаговой доступности: продуктовые магазины, база отдыха Снежный, детские площадки, прогулочные зоны, остановка общественного транспорта. Экологически чистый район с теплым микроклиматом. Документы к продаже готовы, быстрый выход на сделку! Империя Недвижимости



143 345 ₽/м²
Номер объекта: 543015. Продается 1-комнатная квартира Адрес: Магаданская обл., г Магадан, ул Портовая, д 38, Площадь: 29,3 м² (жилая: 17 м², кухня: 5,9 м²) Этаж: 4/5 Освобождение квартиры в Июне. Продается светлая 1-комнатная квартира на 4-м этаже 5-ти этажного дома. Окна ПВХ выходят на улицу. Санузел совмещенный, металлическая входная дверь. Чистый и тихий подъезд, хорошие соседи. Ухоженный двор с парковкой перед домом. Удобное расположение дома позволяет использовать все преимущества развитой инфраструктуры: парк Маяк, детский сад, школа, сеть продуктовых магазинов, аптека, остановка общественного транспорта. Империя Недвижимости



108 772 ₽/м²
Продам очень теплую, солнечную двухкомнатную квартиру ленинградской планировки, расположенную на 4 этаже 6 этажного жилого дома по адресу ул Марчеканская, д. 2/1. Квартира очень просторная, комнаты раздельные, раздельный санузел, гардеробная, большая прихожая. Окна на обе стороны, стеклопакеты, косметический ремонт. Хорошие соседи. Из окна прекрасный вид на бухту Нагаевскую. Рядом с домом остановка общественного транспорта, магазины, продуктовый магазин на цокольном этаже дома. Мебель и бытовая техника остаются. Торг во время осмотра. Рассмотрим следующие варианты оплаты, ипотека в ипотеку сбербанк, наличный расчет,сертификаты, мат капитал. Квартира без долгов , один собственник. Звоните, покажем в любое удобное для вас время!!!



224 806 ₽/м²
Срочнo! Пpoдам 3-х комнатную квартиpу в новoм домe в Цeнтpальнoм pайoнe гopoдa Елизово. Oчeнь удобнoe pаcпoложениe дoмa. B 2x минутаx наxодитcя Шкoлa и 3 Детских cада, Центpальный Pынок, ТЦ и стадиoн Стрoитeль. В 3х км горнолыжный комплекc "Гоpа Moрознaя" и "Долинa Уютa". Taк же рядом располагается парк "Лазо" на берегу реки Половинка. Квартира очень теплая, просторная, с удобным расположением комнат, есть просторная ниша, которую можно обустроить под гардеробную или сделать кладовую для хранения вещей или продуктов. Так же в квартире есть 2 балкона с панорамным остеклением (выходы из кухни и спальной комнаты, на обе стороны дома). Санузел раздельный. Кухня со всей бытовой техникой (варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина) остаётся. Так же по вашему желанию можем оставить всю мебель в комнатах. Во всей квартире установлена система "тёплый пол", которая подключена к центральному отоплению с индивидуальным счетчиком и регулируется самостоятельно, что позволяет сократить расходы по коммунальным платежам. Дом славится своей уникальностью, так как построен по экспериментальному проекту с сейсмостойкостью 10 баллов. В доме есть грузопассажирский лифт. В подъезде всегда очень чисто, во дворе есть детская площадка и спортивная площадка для детей и взрослых, просторная стоянка для автомобилей, в 3х минутах автобусная остановка (ходят маршруты 8 и 2) В квартире очень благоприятная аура, проживали два интеллигентных пенсионера. Вам обязательно понравится наша квартира. Один взрослый собственник. РИЕЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ, ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!






70 938 ₽/м²
Предлагаем к продаже доли в 2-х комнатной квартире с возможностью выкупа второй доли в последующем будущем и сделать современный дизайнерский ремонт по своему усмотрению - в районе супермаркета "Северное сияние" и библиотеки им. А.С. Пушкина. Окна стеклопакеты на солнечную сторону - в квартире тепло. Рядом сквер имени Болдырева, лицей 14, английская гимназия 17, гимназия 30, СОШ 18 , детские сады, поликлиника 3, детская поликлиника, Краеведческий музей, Департамент САТЭК, МФЦ, центр предпринимательства, магазины, остановки общественного транспорта и тд Один собственник. Документы готовы к продаже. Остается практически вся мебель, бытовая техника. В подъезде свежий ремонт, стеклопакеты; хорошие соседи. В качестве бонуса: бесплатное сопровождение сделки.



155 844 ₽/м²
Продаётся просторная двухкомнатная квартира в хорошем районе: улица Карла Маркса, д. 62Б. Квартира расположена на 3 этаже пятиэтажного блочного жилого дома, имеет общую площадь 46,2 кв. м., жилую 29.5 кв. м. кухню 6.5 кв. м., санузел совмещенный. Квартира просторная, не торцевая, чистая, очень теплая с косметическим ремонтом. Окна выходят на солнечную сторону. сантехника заменена, новые радиаторы, новые счетчики воды. В квартире натяжной потолок, в санузле реечный. Проводка заменена на медную. На стенах обои. На полах везде ламинат, в санузле кафель, полы выровнены. Квартира продаётся с мебелью и техникой, остается: встроенная кухня, холодильник, морозильная камера, микроволновая печь, письменный стол, телевизор, 2 дивана, напольная плита, шкаф-купе, стиральная машина. Дом расположен в центре города с развитой инфраструктурой, рядом в шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, пвз, аптеки, торговые центры, школы, детские сады, поликлиника, места для прогулок и отдыха, сквер и многое другое. В доме хорошие соседи, тихие. Во дворе удобная парковка. Хорошие подъездные пути. Подъезд чистый. ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ЧЕРЕЗ ИПОТЕКУ И МАТЕРИНСКИЙ (семейный) КАПИТАЛ. Торг уместен. ПО ОБЪЯВЛЕНИЮ ЗВОНИТЬ ПН ПТ С 10:00 ДО 18:00; СБ С 10:00 ДО 14:00



114 796 ₽/м²
Номер объекта: 542818. Продается 1-комнатная квартира. Адрес: Магаданская обл., г. Магадан, ул. Арманская 49 Площадь: 39.2 м² (жилая: 17.2 м², кухня: 8.6 м²) Этаж: 1/5 Продается солнечная 1-комнатная квартира. Большая кухня с балконом. Окна ПВХ выходят на улицу. В квартире остается мебель. Входная дверь металлическая. Чистый и тихий подъезд, хорошие соседи. Парковкой перед домом. В шаговой доступности: магазин, остановка общественного транспорта.



140 351 ₽/м²
В квартире выполнена чистовая отделка, произведена замена электрической сети на медный кабель, установлена автоматическая защита от короткого замыкания, разведены розетки в достаточном количестве, полы выровнены по всей площади квартиры в один уровень, стены подготовлены под обои, стены в ванной и туалетной комнатах подготовлены под уровень. Покупателю предоставлена возможность выполнить установку межкомнатных дверей, оклеить обоями, уложить пол и кафель в ванной и туалетной комнатах по своему вкусу, установить натяжные потолки. Есть балкон. Торг уместен. зачем переплачивать за старую б/у мебель и обстановку, когда можно сделать все под свой вкус
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 49,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,7 млн ₽ |