Продажа домов до 3 млн рублей в Магаданской области
1 900 000 ₽
Продаётся дом 46,6 м.кв. и земельный участок 11 сот., всё в собственности, за маг. Перестройка. В отличном месте с красивым видом. На участке есть электричество.Большая территория, есть возможность расширения.Дом в аварийном состоянии, подлежит сносу, но документы есть. Он прописной. До города 10 минут. Рядом море, продуктовые базы и природа. Отличное место как для дачи, так и для круглогодичного проживания.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
2 300 000 ₽
Продаётся дача с земельным участком 11 соток. В течении последних лет дача использовалась исключительно для отдыха, участок не разрабатывался. Расположение удачное, с одной стороны дача соседей, с другой соседский земельный участок без домика, с третьей стороны лес. В доме: есть печь, все приспособлено для проживания. Под домом есть место для хранения хоз. инвентаря. На участке есть колодец. Электричество было, в настоящее время, в связи со сменой поставщика электроэнергии отключено, возможность подключения есть через Магаданэнерго. Все в собственности, документы к продаже готовы. Дом до 3 млн рублей в Магаданской области.
2 900 000 ₽
Продам участок площадью 14.4 соток, с домиком на участке площадь (18кв) домик каркасный с утеплением,перед домом небольшая терасса, участок перед домом выровнен и отсыпан, выведен дренаж, на участке 2контейнера для хоз.инвентаря, 1теплица, на участке, посажены кусты малины, клубники, жимолость, смородины, участок огорожен забором из профнастила. Установлена видеокамера
Только на Циан
2 500 000 ₽
Номер объекта: 544928. Продается уютное место для отдыха! Дом площадью 31.9 м² в СТ Колос мкр. Солнечный на участке 8 соток. Всё в собственности. Дом деревянный с верандой (остекленная), крыша метал-черепица. Электричество и вода есть. Стоянка на две машины. Благоустроенный участок включает в себя: грядки, хоз. постройку. Высажены рябина, кусты жимолости, черной смородины, малины, крыжовника и клубники. Участок огороже деревянным забором. Экологически чистая зона, рядом лес с грибами и ягодами, свой микроклимат. Тихий и спокойный район, хорошие и дружные соседи.
До центра города 20 минут на автомобиле.
Документы к продаже готовы, быстрый выход на сделку!
Без обременений и долгов.
Империя Недвижимости Продам дом до 3 млн рублей в Магаданской области.
2 200 000 ₽
Продается дача, площадь дома 62 м2 на участке 15 сот. Расположение: в черте Магадана 7км. Одноэтажный новый дом. Комната 42 м2, кухня 20 м2. В комнате сделан ремонт. Кухня без ремонта. Есть колонка с водой во дворе, электроотопление и печное. Большие окна. Две теплицы. Территория ограждена забором. Дом с пропиской. Улица Аммональная дом 2, ехать в сторону аэропорта на шестом километре остановка Аммональная. По всем вопросам звоните уточняйте пожалуйста по номеру в объявлении.
Проверено в Росреестре
2 000 000 ₽
Участок 6 соток, есть 2 парковочных места перед забором и 2 на территории. Присутствует скважина 45м, с питьевой водой. Балок обшит металлом снаружи, утеплен и изнутри обшить ОСБ. Большая прихожая в качестве пристройки, кухня с гарнитуром и обеденным уголком. Небольшая зона для хранения, комната для отдыха с диванами. Вставленны пластиковые окна. Имеется мангальная зона с дровяником, верстак для работы. На участке растет: черёмуха, дикая рябина, елка, кусты малины, черной смородины, красная смородина, жимолости, посажена картошка, клубника, морковь, лук, свекла, капуста, укроп, кабачки, дикий чеснок. Продается дом до 3 млн рублей в Магаданской области.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
450 000 ₽
Объект 543.
Участок у Дукчинского шоссе: ручей у границы, ЛЭП, 200 метров до моря и уникальный рельефПродаётся земельный участок в активно развивающемся районе Магадана.
Кадастровый номер: 49:09:030909:863
Сейчас площадь — 24,74 сотки (2 474 м²). Но скоро будет разделён на два самостоятельных участка по ~12,37 сотки — отличный вариант для семьи (родители + дети) или для двух друзей, которые хотят строить дом рядом. А для инвестора — купить большой участок сейчас, а продать частями позже дороже.
Почему этот участок — не просто земля, а место силы?1. Вода и море рядом
По границе участка круглый год протекает чистейший ручей с родниковой водой. Его можно вписать в благоустройство — сделать зону отдыха, маленький пруд или просто наслаждаться журчанием. А вдоль ручья можно спуститься к морю — всего около 200 метров до берега.
2. ЛЭП на границе
Вдоль границы участка проходит ЛЭП. Расстояние до неё — менее 300 метров, а это значит льготное техническое присоединение к электричеству.
3. Рельеф — не недостаток, а дизайнерская фишка
Да, есть уклон порядка 30. Но это не проблема, а возможность! Такой рельеф позволяет сделать многоуровневое благоустройство, террасы, подпорные стенки, зоны с разными видами. Ваш участок станет уникальным и непохожим на соседние. Пример на картинке (фото в объявлении) — как можно обыграть склон. Поверьте, это смотрится гораздо интереснее плоского поля.
4. Удобный заезд и дорога
Заезд на участок — с территории, расчищенной под ЛЭП. До границы участка 2025 метров, деревья уже вырублены. Съезд с дороги под небольшим уклоном, совершенно некритичным. Достаточно небольшой отсыпки и трубы под ручей.
Зимой дорогу чистят — соседи живут круглый год, поэтому проблем с подъездом не будет.
Да это не все так просто, но оно того стоит и Ваш дом станет единственным уникальным строением с таким рельефом.
Звоните мы с удовольствием Вам покажем участок вживую. Купить дом до 3 млн рублей в Магаданской области.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
200 000 ₽
Участок под ИЖС 15сот переуступка аренды.
ЦЕНА ПОДАРОК!!!
Отличный участок находится в экологически чистом и развивающемся районе города Магадан. Рядом новый Областной Центр Реабилитации, горнолыжный комплекс Снегорка.
Участок свободен от застроек, не разработан, есть подъездные пути. Возможно подключение электричества, удобное место для собственной скважины водоснабжения (не сопка!). Большая площадь участка и благоприятный микроклимат района при желании позволят заняться огородом и садом.
Потенциальному покупателю по всем интересующим вас вопросам бесплатная консультация земельного эксперта.(Быстрым торг)
3 800 000 ₽
Номер объекта: 542794. Продается уютное место для отдыха с комфортным двухэтажным жилым домом 2024 года постройки, площадью 58,6 м² в НСК Черемушки в районе Снежной долины на участке 14 соток. Всё в собственности.
Стены - каркасные, утепленные и обшитые ПВХ сайдингом, крыша покрыта профнастилом.
В доме кухня-гостиная на первом этаже 33 м², комната на мансарде 16,2 м² , ванная и прихожая. Отопление от печи. Колодец с насосной станцией, бойлер на 30 л, электроэнергия. Для подъема на второй этаж установлена деревянная лестница. Остается вся мебель и бытовая техника.
Благоустроенный участок правильной формы, включает в себя: две теплицы (отапливаемую от печи и неотапливаемую), детскую игровую зону с качелями и беседкой, хозпостройку (бытовка) под хранение инвентаря, грядки и уличный туалет. Высажены рябина, кусты жимолости, черной смородины, малины, крыжовника и клубники. Огражден забором из профнастила, ворота для заезда, парковочное место на участке и за воротами.
Участок расположен в надежном НСК Черемушки с видеонаблюдением и въездом через шлагбаум. Экологически чистая зона, рядом лес с грибами и ягодами, свой микроклимат. Тихий и спокойный район, хорошие и дружные соседи. До центра города 20 минут на автомобиле.
Документы к продаже готовы, быстрый выход на сделку!
Торг уместен.
Без обременений и долгов.
Империя Недвижимости
11 500 000 ₽
Объект 368.
Этот дом идеальный вариант для тех, кто ценит тишину и спокойствие загородной жизни, не желая отказываться от благ цивилизации в микрорайоне Новая весёлая.
Дом обшит металлосайдингом, что обеспечивает ему долговечность и привлекательный внешний вид. Бетонный фундамент гарантирует прочность и устойчивость конструкции на долгие годы, при дождливой погоде вода не застаивается.Сам дом монолитно-кирпичный.
Продуманная планировка позволяет с комфортом разместиться большой семье или использовать второй этаж как гостевую зону. На первом этаже расположены 2 раздельные комнаты, гостинная, большая ванная комната с бойлером, кухня и прихожая.
На второй этаж ведет удобная лестница, где располагаются 2 раздельные комнаты, обеспечивающие каждому члену семьи личное пространство.
Особое внимание стоит обратить на систему отопленния.
Для удобства на пером этаже имеется комната -котельная, где установлен: печной котёл, накопительный бак на 200 л воды, фильтры воды, электрический котел на 18 кВт, установлен септик из трех колец по 1,5 метра каждое , система работает бесперебойно, что избавит вас от лишних хлопот.
Это надежный и экономичный способ обогрева дома в зимний период.
В доме нет дизайнерского ремонта, но он полностью жилого состояния.
Удобный заезд, большая парковка, во дворе растет большое дерево рябины, также имеется отдельно стоящая коптильня.
Рядом есть территория никому не принадлежащая, которую можно взять в аренду с последующим оформлением в собственность.
Не упустите возможность стать владельцем этого уютного дома в живописном месте. Здесь вы сможете создать сад своей мечты, обустроить зону отдыха или даже построить баню.
Разумный ТОРГ имеется.
Звоните,мы с удовольствием вам проведем показ.
1 400 000 ₽
Продаётся шикарный, земельный участок с видом на море. ИЖС. 2 минуты до пляжа. Участок без уклона. По краю участка проходит электричество. Возможен подвод коммуникаций. Отличный вариант для строительства дома. На земельном участке нет деревьев, только трава, что значительно сокращает расходы на очистку и планирование ЗУ. Документы к продаже готовы. Один собственник.
Только на Циан
1 000 000 ₽
Объект 552.
Предлагаем к продаже земельный участок 15 соток в районе бухты Гертнера.Кадастровый номер 49:09:030925:16 .
Участок расположен недалеко от дороги,на территории есть ручей,рядом установлена ЛЭП.Прекрасная возможность построить дом мечты либо дачу.Тишина и пение птичек добавит в вашу жизнь гармонию и радость.
В окружении участка расположены дома ,с постоянно проживающими собственниками,дорогу зимой чистят.
В 10 минутах от участка расположен парк "Дюкча",зона отдыха "Горняк",недалеко остановка маршрутного такси 12.
Торг.
Звоните ,записывайтесь на просмотр .
Только на Циан
17 000 000 ₽
Объект 554.
Предлагаем к продаже уютный дом.
Вы
Представьте: 23 сотки облагороженной земли — это не просто участок, это ваше личное поместье. Двух- этажный дом 105 кв.м. - здесь тепло и уютно. Здесь достаточно места и для шумных детских игр, для уединённых вечеров и для грандиозных садовых экспериментов. Территория ухожена и ждёт лишь ваших идей.
О доме:
Просторная гостиная станет сердцем дома, где соберётся вся семья. Уютные спальни подарят крепкий сон в тишине. Множество окон наполняют комнаты светом, а натуральные материалы создают непередаваемую атмосферу
• Вода - скважина с подогревом.
• Канализация
• Автономное электрическое отопление
• Окна- пвх
• Электричество 380 В.
• Санузел: кафель, теплый пол, душевая кабина.
• Полы ламинат
На первом этаже расположена:
Прихожая- тамбур.
Бойлерная- с входом в оборудованное подвальное помещение- для хранения.
Большая кухня- гостиная 35 кв. м.
Совмещенный санузел.
На втором этаже расположены:
Две спальни ( фото будут позже)
Территория:
Очень ухоженная, чистая, благоустроенная территория. Трава стрижена. Все на своих местах. На участке хорошая плодородная земля. Кусты малины, черной смородины.
Настоящая русская баня из бруса — это место силы. Ароматы травяного чая - в просторной комнате отдыха.
• Баня, душевая , комната отдыха, бойлерная.
• Два помещения для хоз. инвентаря.
• Две теплицы.
• Гараж- 40 кв. м., въезд в гараж без препятствий.
• Дополнительный въезд на территорию для бытовых нужд.
Удобные подъездные пути, зимой все чистят.
По всему периметру дома сделана отмостка. Фундамент сухой, стены целые, подвал не топит.
На участке уже есть всё: от дома до бани. 23 сотки — это статус и приватность (соседей не видно и не слышно). Вам не нужно вкладываться в "стройку века" — берите ключи и живите.
Идеальное место для семьи, которая ценит загородную жизнь, баню и личное пространство. Тишина, воздух, пение птиц — всё это ждёт нового хозяина.
Звоните, договоримся о просмотре!
Только на Циан
Проверено в Росреестре
800 000 ₽
Площадь участка: 16,66 соток
Разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
Адрес: Дукчинское шоссе, правая сторона за шлагбаумом
Особенности участка:
- Территория: часть сопки с потрясающими панорамными видами.
- Коммуникации: рядом проходит линия электропередач, есть возможность подключения к электричеству.
- Транспорт: удобное расположение относительно дороги.
- Природа: живописный вид на море, всего 500 метров до пляжа.
Дополнительные преимущества:
Рядом два участка в аренде на 49 лет. При интересе возможна переуступка прав, что облегчит подъезд к основному участку.
Кадастровый номер дополнительных участков:
49:09:030925:216
49:09:030925:217
Этот участок идеален для:
- Постройки загородного дома с видом на море.
- Создания дачи с удобным доступом к пляжу.
- Инвестирования в перспективную территорию.
Не упустите шанс стать владельцем участка с потрясающими видами и всеми условиями для комфортной жизни!
Для реального покупателя возможен торг.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
25 000 000 ₽
Продается объект с видеонаблюдением и пожарно-охранной сигнализацией по адресу: г.Магадан, ул.Авиационная, д.53.
Участок 13 соток на 12 км от основной трассы с домом площадью 294,5 кв.м., построенным в 2015 году.
Комплекс включает:
• Баня (54 кв.м.)
• Гаражи на два легковых и одно грузовое авто
• Угольный склад на 18 тонн
• Теплица
• Зона отдыха с мангалом, беседкой и клумбой из диких рододендронов, можжевельника и елей
Территория асфальтирована, освещена светильниками с автоматическим включением, отделена от тротуара живой изгородью и металлическим забором. В зоне гаражей установлены малые архитектурные формы: лавочки и стол.
Дом:
Двухэтажный, первый этаж брусовой, второй каркасный. Фундамент бетонная плита. Утеплитель стен пенопласт 10 см, обшит блокхаусом из сосны. Внутри утеплитель базалит, стены гипсокартон, толщина стен 40 см. Крыша металлочерепица. Окна стеклопластиковые Рехао. Два балкона (один открытый, другой теплый). Полностью автономный: котельная, линия на 380 Вт, угольный котел Карборобот и электрокотел Wespe по 40 кВт. Система отопления закрытая с сетевыми насосами и аккумулятором на 150 литров. Вода скважина 15 м с фильтрами Аквафор. Горячая вода водогрейные баки Аристон (200 и 80 литров). На первом этаже система Теплый пол. Аварийный бензогенератор 10 кВт с автоматическим включением.
Дом с телефоном, интернетом и телевидением (Wi-Fi по всей территории). Водоотведение накопительная бочка на 15 кубов. Камин для приготовления пищи. Каждая жилая комната имеет свой санузел. На первом этаже санузел с джакузи, мужской санузел для гостей, салон с камином, кухня, комната для гостей и гардеробная. На втором этаже три жилых комнаты, зимний сад и кабинет. Два входа: центральный и через котельную.
Баня:
Оцилиндрованное бревно, крыша гибкая черепица. Фундамент бетонные сваи. Печь на дровах и угле. Система отопления закрытая с сетевым насосом. Холодная вода оцинкованная труба с греющей лентой внутри. Горячая вода водогрейный котел 50 литров. Водоотведение накопительная бочка. Использование зимой два раза в неделю.
Гаражи:
Стены из ЖБ плит, фундамент бетонная плита, утеплитель базалит, обшивка металлопрофиль. Крыша металлопрофиль. Отопление угольным котлом, система отопления закрытая. Освещение светодиоды, пол бетон.
Теплица:
На крыше гаражей, из металлического уголка с сотовым поликарбонатом 4 мм. Отопление угольным котлом в гараже с автоматическими завесами и капельным поливом на 500 литров.
Угольный склад: дробилка для угля.
• В 2023 году была проведена реконструкция : была перекрыта теплица и выполнен ремонт кровли дома с допутеплением.
В пешей доступности два продуктовых магазина.
Продается в связи с переездом.
Хороший торг.
Допфото, видео и информация по запросу.
Только на Циан
450 000 ₽
Объект 527.
Представьте: вы стоите на своём участке, а перед вами открывается панорама всего бескрайнего Охотского моря. Выше вас — только небо, потому что участок находится в самой высокой точке и соседей над вами нет и не будет. Никто не заглянет к вам в окна, не нарушит тишину. Это ваш личный, уединённый мир в черте города.
Земля — самый надёжный актив. А когда она расположена в активно застраивающемся, престижном районе города, её ценность удваивается.
Участок площадью 19 сот (кадастровый номер49:09:030918:285). Категория — земли населённых пунктов, разрешённое использование — ведение садоводства.
Ключевые преимущества:
Межевание пройдено, право собственности зарегистрировано — вы покупаете чистый юридически грамотный объект.
Новый интенсивно развивающийся район рядом с Дукчинским шоссе — удобная транспортная развязка.
Формируется современный частный сектор — соседи уже строятся, улицы благоустраиваются, земля дорожает.
Это возможность жить в собственном доме на своей земле, а не в тесной квартире.
Возможности использования:
• Строительство жилого дома (можно начать сразу после оформления).
• Садоводство, огородничество.
• Инвестиционный актив с высоким потенциалом роста в цене.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
🏠 Как купить дом до 3 млн рублей в Магаданской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов в Магаданской области?
- ✓ В базе Циан 8 домов до 3 млн рублей в Магаданской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дом до 3 млн рублей в Магаданской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 50,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь домов до 3 млн рублей в Магаданской области?
- ✅ Минимальная площадь: 18,9 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 98,1 м²