Продаётся уютная, тёплая 2-комнатная квартира со смежными комнатами на 3 этаже пятиэтажного блочного дома 1969 года постройки в спальном микрорайоне Автотэк. Квартира расположена в середине дома (не торцевая), окна выходят на солнечную сторону, что обеспечивает комфортное проживание в любое время года. Общая площадь составляет 44,4 кв. м, из которых 28,8 кв. м жилая площадь, а 5,8 кв. м кухня, санузел совмещенный 2,9 кв. м. В квартире выполнен хороший ремонт: произведена полная замена электрических и сантехнических сетей, установлена новая сантехника, окна ПВХ, натяжные потолки, на полу ламинат, установлен новый электрощит в квартире. Все делалось из качественных материалов и для себя.
В кухне остаётся встроенная мебель, и техника, в спальне мебель высокого качества (двух-спальная кровать с ортопедическим матрасом в отличном состоянии, тумбочка, комод, туалетный столик с зеркалом), стиральная машина в ванной комнате, мебель в прихожей, что позволяет заехать без дополнительных вложений и хлопот. Транспортная доступность объекта высокая: остановка общественного транспорта в 2 минутах от дома, центр города находится в 15 минутах неспешной ходьбы по благоустроенным тротуарам.
Инфраструктура района полностью сформирована: в шаговой доступности расположены множество магазинов, аптек, объектов культуры и спорта (Региональный Центр спорта Президентский, Территория Спорта), ПВЗ маркетплейсов. Для семей с детьми важным аргументом станет наличие в микрорайоне детского сада и школы непосредственно рядом с домом, детской и взрослой поликлиник, центров развития. Квартира принадлежит одному взрослому собственнику (в собственности более 10 лет), что гарантирует юридическую чистоту и прозрачность сделки, нет перепланировок, никаких обременений и маткапитала, подходит под ипотеку.
Объект, благодаря своему состоянию, расположению и инфраструктуре, представляет собой готовое решение как для собственного проживания, так и для стабильных инвестиций в арендный бизнес.
Торг.
