Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Магадане
Продажа

Купить 3-комнатную квартиру в монолитном доме в Магаданской области

Найдено 11 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

панельный дом 36
кирпичный дом 8
3-комн. квартира, 67,1 м², 4/5 этаж
Магаданская область, Магадан, Портовая улица, 26к1
8 150 000 ₽
121 461 ₽/м²
Продаётся 3-х ком. кв. Четвёртый этаж. Общая площадь: 67,1 кв.м. Кухня: 7.5 кв.м. Установлены стеклопакеты. В квартире частичный ремонт, осталось немного. Заменена сантехника. В квартире остаётся вся мебель и техника. Шикарный вид из окна. Есть балкон, летом идеальное место для чашечки кофе. Остаётся вся мебель, частично бытовая техника. 5 минут до моря и 10 минут до центра. Прекрасное спокойное место. Отличный вариант для проживания в хорошем месте.
Агентство недвижимости
СДЕЛКА
Документы проверены
вчера
31 авг, 18:11
3-комн. квартира, 70,1 м², 4/5 этаж
Только на Циан
Магаданская область, Ольский муниципальный округ, пос. Армань, улица Гагарина, 22
550 000 ₽
7 846 ₽/м²
Продается 3-х комнатная квартира. Все комнаты раздельные, санузел раздельный, везде поставлены стеклопакеты, в ванной душевая кабина. Балкон застеклен. Есть плита (стеклокерамика), частично мебель.
Собственник
ID 129332953
Документы проверены
месяц назад
5 июл, 10:22
3-комн. квартира, 71,1 м², 4/5 этаж
С мебелью
Магаданская область, Магадан, улица Зайцева, 27к2
9 300 000 ₽
130 802 ₽/м²
Номер объекта: 543076. Продается уютная 3-комнатная квартира Адрес: Магаданская обл., г. Магадан, ул. Зайцева, д. 27к2 Площадь: 71,1 м² (жилая: 21,8 м², кухня: 29,5 м²) Этаж: 4/5 Продается светлая и уютная 3-комнатная квартира на 4-м этаже 5-ти этажного дома. Комнаты изолированные. Окна на обе стороны, что обеспечивает отличное естественное освещение. Санузел совмещенный. Пластиковые окна. Также имеется балкон. Остается мебель и бытовая техника. Чистый подъезд, спокойные соседи. Парковка перед домом. Удобное расположение дома позволяет использовать все преимущества развитой инфраструктуры. В шаговой доступности находятся: Детский сад 72, сеть продуктовых магазинов, остановки общественного транспорта. Империя Недвижимости
Агентство недвижимости
ИМПЕРИЯ НЕДВИЖИМОСТИ
Документы проверены
5 часов назад
сегодня, 12:02
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
3-комн. квартира, 67,2 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
Магаданская область, Магадан, Речная улица, 63к3
8 000 000 ₽
119 048 ₽/м²
Номер объекта: 546016. ПРЕДЛАГАЙТЕ ЦЕНУ - БУДЕМ ОБСУЖДАТЬ! Продается солнечная 3-комнатная квартира ленинградской планировки Адрес: Магаданская обл., г. Магадан, ул. Речная, д. 63, корп. 3 Площадь: 67,2 м² (жилая 41,1 м², кухня: 10,2 м²) Этаж 4/5 Продается светлая и уютная 3-комнатная квартира на 3-м этаже 5-и этажного дома. Комнаты раздельные (17,6; 12,4; 11,1 м²). Окна на обе стороны, что обеспечивает отличное естественное освещение. Санузел раздельный, в ванне стены и пол в кафеле, установлен водонагреватель. Заменена вся сантехника и частично электропроводка. Натяжные потолки везде, кроме кухни и одной комнаты. Новые радиаторы. Две вместительные кладовые-гардеробные. Остается практически вся мебель и бытовая техника, в том числе: холодильник, электроплита, стиральная и посудомоечная машины и т.д. Чистый подъезд, спокойные, семейные соседи. Ухоженный двор с просторной парковкой перед домом. Удобное расположение дома позволит Вам использовать все преимущества развитой инфраструктуры. В шаговой доступности: школа, детский сад, сеть продуктовых магазинов, остановка общественного транспорта. Возможен обмен на 2-3 комнатную квартиру! Документы к продаже готовы, быстрый выход на сделку! Квартира без долгов и обременений! РАБОТАЕМ КАЖДЫЙ ДЕНЬ: 09:00 - 21:00 Магадан, М-Сити, Пролетарская ул., д. 11, 1 этаж ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Наш контакт-центр ответит и проконсультирует. ПИШИТЕ В ЧАТ! Быстрый ответ и помощь в подборе. Империя Недвижимости
Агентство недвижимости
ИМПЕРИЯ НЕДВИЖИМОСТИ
Документы проверены
5 часов назад
сегодня, 12:04
3-комн. квартира, 68,1 м², 1/5 этаж
Магаданская область, Магадан, Флотская улица, 7
8 200 000 ₽
120 411 ₽/м²
Номер объекта: 542982. ПРЕДЛАГАЙТЕ ЦЕНУ - БУДЕМ ОБСУЖДАТЬ! Продается очень тёплая и солнечная 3-комнатная квартира (распашонка) Адрес: Магаданская обл., г. Магадан, Флотская, д. 7 Площадь: 68,1 м² (жилая: 48,1 м², кухня: 7,2 м²) Этаж: 1/5 Продается светлая и уютная 3-комнатная квартира на 1-м этаже 5-ти этажного дома. Комнаты изолированные (17,4/17,3/13,4 м²). Окна на обе стороны, что обеспечивает отличное естественное освещение. Санузел раздельный. Тёплый пол в ванне и туалете. Пластиковые окна. Остается вся мебель и бытовая техника. Установлены новые радиаторы во всей квартире. Заменена вся сантехника и электрика. Квартира очень теплая. Имеется вместительная кладовая на этаже. Чистый подъезд, спокойные соседи. Ухоженный двор с парковкой перед домом. Удобное расположение дома позволит вам использовать все преимущества развитой инфраструктуры. В шаговой доступности: школа 21, детский сад 60, Медицинский колледж, СВГУ, парк Маяк, аптеки, сеть продуктовых магазинов, остановки общественного транспорта. Документы к продаже готовы, быстрый выход на сделку! Квартира без долгов и обременений! РАБОТАЕМ КАЖДЫЙ ДЕНЬ: 09:00 - 21:00 Магадан, М-Сити, Пролетарская ул., д. 11, 1 этаж ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Наш контакт-центр ответит и проконсультирует. ПИШИТЕ В ЧАТ! Быстрый ответ и помощь в подборе. Империя Недвижимости
Агентство недвижимости
ИМПЕРИЯ НЕДВИЖИМОСТИ
Документы проверены
5 часов назад
сегодня, 12:01
3-комн. квартира, 71 м², 5/5 этаж
Только на Циан
Магаданская область, Сокол пгт, улица Королева, 15к1
4 100 000 ₽
57 746 ₽/м²
Продаётся уютная трехкомнатная квартира площадью 71 квадратный метр на пятом этаже пятиэтажного блочного дома, расположенного в пгт Сокол, улица Королёва, дом 15 к1. Жилая площадь составляет комфортные 43.7 квадратных метра, а кухня занимает приятные 11 квадратных метров. Из окон вашего будущего жилья откроется прекрасный вид на взлетную полосу.В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит вам сразу же заселиться без дополнительных вложений и ремонтных работ. Для вашего удобства предусмотрен раздельный санузел и один балкон, где можно организовать уютное место для отдыха или хранения вещей. Во дворе дома находится детская площадка.Также рядом расположены школа и детский сад, обеспечивающие удобство для семей с детьми. Без долгов и обремений.
Собственник
ID 123872778
полгода назад
31 янв, 04:14
3-комн. квартира, 72,5 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Магаданская область, Ольский муниципальный округ, Ола пгт, улица Советская, 64
6 000 000 ₽
82 759 ₽/м²
Продам 3х комн кв-ру, индиви-дуальной пл-ки в п.ОЛА, Магаданской обл. по ул. Советской 64. 5 этаж, вид на горы, море, а так-же на новую школу. Школа и детсад в 3х мин. хода, новый бассейн в 3х мин хода площадь 72,5 м² косметический ремонт, тёплая, установлены счёт -чики, новая входная дверь. внутренние перегородки шлакоблок по проекту -можно смело делать перепланировку, огромный коридор-можно делать два шкафа-купе. Между кухней и ванной окно по проекту. Санузел раздельный. При желании можно в зале сделать второе окно - будет вид На центр. Подвал-как этаж высотой,гидроизоляция,сухой,рядом вентиляционное окошко цена 6 млн. руб. Торг. пишите SMS на , Перезвоню
Собственник
ID 133555840
2 недели назад
14 авг, 12:14
3-комн. квартира, 68,9 м², 3/5 этаж
Магаданская область, Магадан, улица Набережная реки Магаданки, 1
10 900 000 ₽
158 200 ₽/м²
Продам уютную трёхкомнатную квартиру площадью 68.9 квадратных метров на втором этаже пятиэтажного монолитного дома, расположенного по адресу: Магадан, улица Набережная реки Магаданки, 1 (Ленинградской планировки). Жилая площадь составляет 42 квадратных метра, а кухня занимает 9.4 квадратных метров. Квартира требует ремонта, что позволит новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи и создать идеальное пространство для жизни. В наличии новые в упаковке межкомнатные двери, установлены стеклопакеты и новые радиаторы.Санузел раздельный, что добавляет комфорта при использовании. Имеется пять подсобных помещений. Остается вся мебель и бытовая техника. Расположение окон позволяет наслаждаться видами как на тихий двор, так и на оживленную улицу. Во дворе дома находятся детская и спортивная площадки, где можно проводить время всей семьёй. Также рядом расположены школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр,отделение сбербанка, автовокзал и многое другое, что делает эту локацию удобной для семей с детьми и всех, кто ценит доступность инфраструктуры. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе. Дом был построен в 1984 году и за это время сохранил свою надёжность и качество строительства. Приглашаем вас оценить все преимущества этой квартиры лично. Это отличный вариант для тех, кто мечтает о собственном уголке в живописном районе города. Долги и обременения отсутствуют! Один взрослый собственник! Рассмотрим все варианты оплаты, покажем в удобное для Вас время!
Агентство недвижимости
ДАНИ-НЕДВИЖИМОСТЬ
Документы проверены
месяц назад
13 июл, 08:21
3-комн. квартира, 69,4 м², 1/5 этаж
С мебелью
Магаданская область, Магадан, улица Набережная реки Магаданки, 51
14 000 000 ₽
201 729 ₽/м²
Продается 3-х комнатная гармошка в районе рынка "ФРЭШ". Расположена на 1-м этаже 5-ти этажного жилого дома. Общая площадь 70 кв.м., кухня 8,7 кв.м., комнаты изолированные; стильный и очень уютный ремонт; полная замена электрики; стены выровнены; современные обои; натяжные потолки; стеклопакеты; пол - ламинат, керамогранит; новые входная и межкомнатные двери; встроенная кухня с техникой; санузел раздельный, пластик; большая ванна, полная замена сантехники; квартира продается с мебелью и бытовой техникой; имеются дополнительные места хранения; домофон; проведен интернет, WiFi, кабельное телевидение; квартира просторная и теплая. Район с развитой инфраструктурой. Рядом Набережная с велосипедеой дорожкой и прогулочными зонами, Детскпя площадка, Детский санаторный сад 5, Школы 29 , Кафе, Аптеки, Магазины, Остановки в непосредственной близости. Недвижимость в данном районе очень востребованная для деловых и активных людей.
Агентство недвижимости
Дом недвижимости
3 недели назад
7 авг, 06:46
1/6 квартиры, 76,2 м², 1/4 этаж
Магаданская область, Магадан, улица Гагарина, 15
500 000 ₽
6 562 ₽/м²
Продам 1/6 доли (не комната, а доля в 3 комнатной квартире 76,2 кв.м.) на 1 этаже, доля составляет 12,7 кв.м. Все вопросы по телефону, звонить или писать с 10 до 22 часов СТРОГО по Московскому времени.
Собственник
ID 75431606
2 месяца назад
30 июн, 17:31
3-комн. квартира, 75,2 м², 3/4 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
Магаданская область, Магадан, Марчеканская улица, 10
8 000 000 ₽
106 383 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира с косметическим ремонтом. Большая и просторная, с широким коридором,не угловая. Все комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и приватность. Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена открытая парковка. Дом монолитный, построен в 2014 году, что гарантирует надежность и современность конструкции. Санузел раздельный. В квартире установлены пластиковые окна, обеспечивающие хорошую теплоизоляцию.В квартире частично остаётся мебель. Возможна покупка в ипотеку.
Собственник
ID 124585201
вчера
вчера, 15:00

Дополнительные предложения по вашему запросу

1 комната, 23,5 м², 2/5 этаж
Только на Циан
Магаданская область, Магадан, Якутская улица, 59
1 700 000 ₽
72 340 ₽/м²
Продаётся комната в центре города. Полноценная квартира-студия со своим туалетом и душем. 2 этаж. Общ. пл.: 23,5 кв.м., жилая 18.1 кв.м. Чистая, тёплая, хорошая. В комнате установлен туалет и душевая. Установлен стеклопакет. Остаётся вся мебель и бытовая техника. В шаговой доступности есть всё. Прекрасный вариант для проживания в хорошем месте. Есть особые условия продажи.
Агентство недвижимости
СДЕЛКА
Документы проверены
вчера
31 авг, 18:11
1 комната, 14,5 м², 5/5 этаж
Только на Циан
Магаданская область, Магадан, улица Билибина, 3
1 900 000 ₽
131 034 ₽/м²
Продам комнату в секции (5 этаж) в пятиэтажном доме, расположенном по адресу Билибина, д. 3, S= 14,5 кв.м. Секция в идеальном состоянии, чистая, уютная и солнечная, после капитального ремонта, комната чистая, после ремонта , есть все для проживания. На комнату выведен свой электросчетчик (произведена полная замена электропроводки). С/у в современном кафеле. Отремонтирована крыша! Хороший район,в шаговой доступности школа, детский сад, молодежный центр,СВГУ, аптеки, магазины, во дворе достаточно места для парковки, асфальтированный двор, много зеленых насаждений, детская площадка, во дворе детская поликлиника. Звоните! Покажем в удобное для вас время!
Агентство недвижимости
ДАНИ-НЕДВИЖИМОСТЬ
Документы проверены
2 месяца назад
29 июн, 06:28
1 комната, 18 м², 3/6 этаж
Только на Циан
Магаданская область, Магадан, Речная улица, 57
1 100 000 ₽
61 111 ₽/м²
Продам просторную светлую комнату в общежитии по адресу ул. Речная д. 57. Комната расположена на 3 этаже общежития, общей площадью 22,9 м.кв. Общежитие коридорного типа, согласие собственников при оформлении сделки не требуется. Квартира находится в стадии ремонта. Солнечная сторона. В микрорайоне детский сад, школа, почта, поликлиника, супермаркет, автобусная остановка. Один взрослый собственник, долги и обременения отсутствуют. Рассмотрим все варианты оплаты
Агентство недвижимости
ДАНИ-НЕДВИЖИМОСТЬ
Документы проверены
месяц назад
20 июл, 09:38
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
2-комн. квартира, 42,1 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Магаданская область, Магадан, улица Гагарина, 13/61
5 800 000 ₽
137 767 ₽/м²
2-х комнатная квартира, зал проходной, есть кладовка. Квартира под ремонт, хорошее расположение в центре города. Вид во двор. Просьба звонить после 16.00.
Собственник
ID 59882013
месяц назад
9 июл, 10:58
продам квартиру
1-комн. квартира, 21 м², 5/5 этаж
Проверено в Росреестре
Магаданская область, Магадан, Колымская улица, 15А
3 700 000 ₽
176 190 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в самом сердце Магадана, по адресу: Колымская улица, 15А. Общая площадь квартиры составляет 21 кв. м, а кухня - 6 кв. м. Квартира расположена на последнем, пятом этаже кирпичного дома, построенного в 1974 году. Высота потолков составляет 2.5 метра, что делает пространство более воздушным. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. В квартире есть совмещенный санузел, оборудованный всем необходимым. Благодаря кирпичному материалу постройки, в доме всегда тепло и надежно.Мебель в квартире остается по договоренности. В шаговой доступности от квартиры расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Это обеспечивает удобство и комфорт в повседневной жизни. Хорошая транспортная развязка позволит быстро добраться до любой точки города. Продажа квартиры осуществляется от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку. Юридически квартира чистая, без обременений. Это идеальный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное время, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично.
Собственник
ID 116568753
Документы проверены
час назад
сегодня, 15:34
1 комната, 18,6 м², 3/5 этаж
Только на Циан
Магаданская область, Магадан, проспект Карла Маркса, 76
2 000 000 ₽
107 526 ₽/м²
Продам комнату в общежитии общей площадью 24, 6м. кв. в секции размещено 4 комнаты. Располагается в центре города, в шаговой доступности школа N18, гимназия 24, лет. сад, магазины, аптеки, сквер им. Болдырева. Сделан косметический ремонт. В комнате остается:диван, холодильник, телевизор, комод, шкаф, трюмо. Чистый подъезд и секция, тихие соседи. Просьба звонить с 10:00 до 20:00
Собственник
ID 75937698
два дня назад
31 авг, 05:40
2 комнаты, 32 м², 3/5 этаж
Только на Циан
Магаданская область, Магадан, Кольцевая улица, 52
1 800 000 ₽
56 250 ₽/м²
Объект 505. Предлагаем к продаже две смежные комнаты, объединённые под одним кадастровым номером, что открывает широкие возможности для создания уникальной планировки по вашему вкусу, между комнатами есть возможность сделать проход и получится однокомнатная квартира. Объект расположен на третьем этаже. В комнатах установлены современные стеклопакеты, окна выходят на улицу. В одной из комнат уже выполнен частичный ремонт, вторая комната очень просторная и идеально подходит для воплощения дизайнерских идей — здесь можно организовать полноценную однокомнатную квартиру. В секции всего четыре комнаты. Общие зоны требуют обновления, что позволит вам совместно с соседями привести их в порядок. Мы обеспечиваем полное сопровождение сделки на всех этапах, гарантируя безопасность и комфорт для покупателя. Дом находится в удобном районе с развитой инфраструктурой: рядом супермаркет "Адмирал", рынок "Ладья", остановки общественного транспорта "Кольцевая", Северо-Восточный государственный университет, лицей 1, детские сады, а также приятные места для прогулок и отдыха — площадь Космонавтов и сквер им. Болдырева. С нашей стороны полное безопасное сопровождение сделки под ключ.
Риелтор
Светлана Шестакова
Документы проверены
5 часов назад
сегодня, 11:55
1 комната, 19,1 м², 5/5 этаж
Только на Циан
Магаданская область, Магадан, улица Попова, 3к1
1 350 000 ₽
70 680 ₽/м²
Продаётся тёплая, хорошая комната. Установлен стеклопакет. Проведен слив, подключена стиральная машинка. ри желании в комнату можно установить раковину. Отличный подъезд, тихий двор. Рядом школа, садик. В шаговой доступности есть всё. Прекрасный вариант для проживания в хорошем месте.
Агентство недвижимости
СДЕЛКА
Документы проверены
вчера
31 авг, 18:11
1/2 квартиры, 50,3 м², 1/5 этаж
Магаданская область, Магадан, Колымская улица, 17В
3 200 000 ₽
63 618 ₽/м²
Продам 1/2 долю в 2-комнатной квартире (улучшенной планировки) по адресу ул.г Магадан, ул Колымская, д 17В, расположенную на 1 этаже., по всем вопросам обращаться на номер, указанный в объявлении.
Агентство недвижимости
ДАНИ-НЕДВИЖИМОСТЬ
Документы проверены
2 месяца назад
24 июн, 10:18
1 комната, 12,1 м², 5/5 этаж
Только на Циан
Магаданская область, Магадан, Флотская улица, 6к1
1 250 000 ₽
103 305 ₽/м²
Продается комната в 4ком коммунальной квартире площ 12.1м.кв,на 5этаже В квартире имеется кухня,ванная комната и туалет в кафеле В комнате ремонт,красивый вид на море,солнечная сторона,теплая В шаговой доступности садик,школа,медколледж,парк Маяк. Просмотры с 5 сентября.
Собственник
ID 75431606
неделю назад
24 авг, 14:24
2-комн. квартира, 42 м², 3/5 этаж
Магаданская область, Магадан, Пионерская улица, 6
4 800 000 ₽
114 286 ₽/м²
Продаeтcя двухкoмнaтная квартирa в эколoгичеcки чиcтом рaйoнe, Cнeжнaя дoлинa: ул Пиoнерскaя, д. 6 Kвapтирa чистая, свeтлaя, очень тeплая, нe тopцевая. Hовая электpикa, нoвый электpический cчeтчик, устaновлeны cчетчики воды, новaя cантехника. Нa потолкax обои, нa cтенax обoи, на полах ковровое покрытие. Остается мебель и бытовая техника: кровать, 2 дивана, 2 телевизора, холодильник, стиральная машина, гарнитур, шкаф-купе, 2 шкафа и тд. Дом блочный, подъезд ухоженный. Район экологически чистый, спальный, рядом остановки, магазины, детский сад, детский лагерь.Отличные подъездные пути. Множество парковочных мест. Возможна продажа через ипотеку и материнский капитал. ТОРГ УМЕСТЕН По объявлению звонить ПН-ПТ с 10:00 до 18:00, СБ с 10:00 до 14:00.
Агентство недвижимости
МЮСН
неделю назад
24 авг, 07:59
1-комн. квартира, 32 м², 2/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Магаданская область, Магадан, Кольцевая улица, 52А
4 750 000 ₽
148 438 ₽/м²
Объект 597. Предлагаем к продаже уютную однокомнатную квартиру на втором этаже. В квартире установлены стеклопакеты и натяжной потолок, полностью обновлена сантехника. Просторная ванная комната. Имеется гардеробная. Окна выходят на улицу. Для комфортного проживания остаётся вся необходимая мебель и техника. В секции живут дружелюбные соседи. Квартира расположена в удобном районе с развитой инфраструктурой. В самом доме находится продуктовый магазин, отличный фитнес зал. В шаговой доступности находятся супермаркет "Адмирал", рынок "Ладья", остановки общественного транспорта "Кольцевая". Рядом ГИБДД,роддом, расположены Северо-Восточный государственный университет, лицей 1 и несколько детских садов. Для прогулок и отдыха подойдут площадь Космонавтов и сквер имени Болдырева. Мы обеспечим полное юридическое сопровождение сделки под ключ. Ипотека подходит,межрегиональная сделка возможна.
Риелтор
Светлана Шестакова
Документы проверены
вчера
вчера, 16:25
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 3-комнатных квартир в Магаданской области?
  • ✓ В базе Циан 11 3-комнатных квартир в монолитном доме в Магаданской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:119 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:505 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:13,4 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 67,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 76 м²