


164 286 ₽/м²
Продается солнечная 2-комнатная квартира Адрес: Магаданская обл., г. Магадан, ул. Горького, д. 8 Площадь: 70 м² (жилая 41,7 м², кухня: 11,6 м²) Этаж 4/4 Продается светлая и уютная 2-комнатная квартира на 4-м этаже 4-х этажного дома. Комнаты раздельные (21,6; 20,1 м²). Окна на обе стороны, что обеспечивает отличное естественное освещение. Узаконенная перепланировка. Санузел совмещенный стены и пол в кафеле. Установлен водонагреватель. Новая сантехника и электрика. Двухуровневые потолки. На полу во всей квартире - ламинат. Квартира очень теплая, потолки 3 м. Остается вся мебель и бытовая техника, в том числе: кухонный гарнитур, холодильник, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, посудомоечная и стиральная машины и т.д. Ухоженный двор с парковкой перед домом. Удобное расположение дома позволяет использовать все преимущества развитой инфраструктуры. В шаговой доступности находятся: школа 2, детские сады, аптеки, сеть продуктовых магазинов, остановки общественного транспорта. Квартира без обременений и долгов! Империя Недвижимости Номер объекта: #1/542738/16898



169 014 ₽/м²
Продается солнечная 2-комнатная квартира Адрес: Магаданская обл., г. Магадан, ул. Флотская, д. 7 Площадь: 71 м² (жилая 44,9 м², кухня: 10,2 м²) Этаж 4/5 Продается светлая и уютная 2-комнатная квартира на 4-м этаже 5-и этажного дома. Комнаты раздельные (27,9; 17 м²). Окна на обе стороны, что обеспечивает отличное естественное освещение. Санузел раздельный. Окна ПВХ. Новые радиаторы. Двухуровневые натяжные потолки. На полу во всей квартире - ламинат. Квартира очень теплая. Имеется кладовая с местами хранения. Застекленный балкон с теплым полом (панорамное остекление). Остается частично мебель и бытовая техника, в том числе: кухонный гарнитур, холодильник, электроплита, вытяжка и т.д. Парковка перед домом. Удобное расположение дома позволяет использовать все преимущества развитой инфраструктуры. В шаговой доступности находятся: детский сад, парк Маяк, детская площадка, сеть продуктовых магазинов, остановки общественного транспорта. Документы к продаже готовы, быстрый выход на сделку! Квартира без обременений и долгов! Империя Недвижимости Номер объекта: #1/542771/16898



183 016 ₽/м²
Продам прекрасную трёхкомнатную квартиру улучшенной планировки. Общая площадь 68,3 кв.м., 3 этаж, центр города. Сделан хороший ремонт с использованием качественных материалов, произведена замена сантехники, выровнены стены, натяжные потолки, новые межкомнатные двери, ламинат, установлены стеклопакеты, застекленный балкон, новые радиаторы отепления, пол с подогревом в санузле, установлен водонагреватель. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой. Замечательное расположение дома, во дворе просторная парковка, хорошие подъездные пути. В шаговой доступности у Вас магазины, такие как ТЦ XXI век, Северное Сияние, рынок Ладья, отделения банков, места для прогулок и отдыха-сквер им. Болдырева и площадь Космонавтов, рядом расположен Футбольный спортивный комплекс Колымский, Политехнический институт СВГУ, школы 14,24, детский сад 7, поликлиника 3. Не упускайте Ваш объект, звоните сегодня, и мы договоримся о показе!



144 118 ₽/м²
Предлагаем к продаже 1- комнатную квартиру с хорошим свежим ремонтом - в районе рынка ФРЭШ- Лицей 7- госпиталь УВД. Выполнен капитальный ремонт с полной заменой всей проводки, радиаторов отопления, труб. Окна стеклопакеты на солнечную сторону - в квартире очень тепло и светло. Встроенная мебель в кухне 13 метров, просторная гардеробная. Во дворе детский сад. Рядом Спортивный комплекс АТЛАНТ, автомойка, МИР ШИН, ИДЕЯ, кинотеатр РАДУГА, Краеведческий музей, библиотека имени А.С.Пушкина, супермаркет СЕВЕРНОЕ СИЯНиЕ, рынок ФРЭШ, магазины, остановки и тд Один собственник. Документы готовы к продаже. Остается вся мебель и бытовая техника - заходи и живи ! ! ! Звоните покажем в удобное для вас время.



233 969 ₽/м²
Объект 457. Предлагаем для жизни и для инвестиции 2х - комнатную квартиру в самом центре Магадана в девятиэтажном доме новой планировки. Главные преимущества: Квартира расположена в тамбуре всего на две квартиры, идеальный третий этаж. Планировка квартиры: продуманна для максимального комфорта, просторный коридор с глубокими гардеробными куда можно уместить все Ваши вещи, раздельные комнаты- что гарантирует личное пространство для себя и детей, раздельный санузел, большая кухня 11,8 кв.м. с выходом на лоджию, где Вы можете проводить время теплыми вечерами с чашечкой кофе. Идеальная локация: Самый центр города. Вся инфраструктура — прямо у вашего порога. Для жизни рядом расположены: Детские сады (38, 42, 44, 66, 69), Гимназии 14, 30, музыкальная школа, политехникум. Отдых и спорт в шаговой доступности: Городской парк, Дворец спорта, Стадион, Бассейн. Удобства: ЗАГС, библиотека им. А.С. Пушкина, аптеки, супермаркеты ("Гастрономъ", "Бегемотик"), уютное кафе "Безумное чаепитие". Остановка транспорта — в непосредственной близости от дома. Безопасность сделки: Квартира в собственности у одного собственника с момента постройки дома. Свободна от проживания. Состояние: Квартира в хорошем состоянии, но требует современных решений в ремонте, в Вашем распоряжении воплотить в жизнь свои идеи и эта квартира станет одним из самых выгодных инвестиционных решений. Для вашего удобства: Наше агентство обеспечит полное юридическое сопровождение сделки и помощь в оформлении выгодной ипотеки.



173 333 ₽/м²
Прoдаетcя 1 комн. квартира, 30,2 м Остaетcя абсолютнo всё Kваpтирa, в пpeкpaсном рaйоне с paзвитой инфрacтpуктурoй. Цeнтр гoрoдa. Район Toргoвый, дoм наxoдитcя зa Олимпом. B квaртиpе oстaeтся всё как нa фотo. Hовая бытoвая тexника, нoвый куxонный гаpнитуp, мeбель в прихожей, шкаф купе. Сделан ремонт в комнате, коридоре , кухне. Стеклопакеты , натяжные потолки. Хорошие и тихие соседи. В подъезде не курят, пьющие люди не проживают. Помогу подготовить документы на покупку. Инфраструктура: Во дворе детский сад, магазины, в соседнем дворе тренажерный зал, рядом отделение сбербанка, сотовой связи магазины, фото на документы, аптека , Глория джинс, магазин бытовой техники, сквер. Торг.



142 438 ₽/м²
!!!СРОЧНАЯ ПРОДАЖА, БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ!!! ЦЕНА СОХРАНЯЕТСЯ ПРИ ВЫХОДЕ НА СДЕЛКУ В ТЕКУЩЕМ 2025 ГОДУ Продаётся уютная трехкомнатная квартира площадью 68.1 квадратных метров на третьем этаже пятиэтажного панельного дома, расположенного по адресу: город Магадан, улица Болдырева, 6а. Строение 1977 года постройки, окружено удобствами для комфортной жизни рядом находятся продуктовые магазины Исток, поликлиника 3, гимназии 24 и различные салоны красоты, такие как Валькирия и Шоколад. Квартира после косметического ремонта, что позволит новым владельцам сразу же обустроиться без дополнительных вложений. Раздельный санузел добавляет удобства в повседневное использование пространства. Из окон открывается приятный вид на двор и улицу, благодаря чему в помещениях всегда достаточно света. Для малышей и их родителей радость доставит наличие детской площадки прямо во дворе дома, а спортивная площадка станет отличным местом для поддержания физической формы. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе. Этот вариант жилья подойдет тем, кто ценит спокойствие и одновременно имеет доступ ко всем необходимым учреждениям и объектам инфраструктуры, таким как школа, детский сад, фитнес-центры, торговые центры и парки, создающие идеальные условия для жизни всей семьи. Квартира Юридически и Физически свободна, в квартире никто не живет и не прописан. Для связи по осмотру квартиры звонить в интервале с 09:00 до 19:00 по Москве, или с 17:00 до 03:00 по Магадану


136 458 ₽/м²
Объект 450. ФИНИШНАЯ ПРЯМАЯ перед поднятием цен Для тех кто ещё думает и сомневается, ещё есть шанс приобрести уютное жильё в современном и единственном в нашем городе Магадан, Жилом Комплексе Звезда Напоминаем Это единственный проект в городе, подходящий под условия Семейной ипотеки! Просторные квартиры с большими кухнями, удобной планировкой и панорамным остеклением лоджий. Автономное отопление для комфортного проживания. Высокие потолки. Отличное месторасположение с прекрасным видом из окон и развитой инфраструктурой поблизости. Строительство по 214-ФЗ с использованием Эскроу счетов, что гарантирует 100% безопасность ваших денежных средств. Способы оплаты: Ипотека Наличные Рассрочка Первоначальный взнос 1 316 550 Ежемесячный платеж при ДВ ипотеке 26 475 Ежемесячный платеж при Семейной ипотеке 31 767 Подробности узнавайте у наших консультантов. АН "ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ"



213 415 ₽/м²
Продается светлая, видовая, очень тёплая 5комн.квартира в центре Магадана. Рядом расположены гор. Дума, Мэрия, мои документы, больница, поликлиника, Английская гимназия, стадион, бассейн, парк, что делает это место идеальным для проживания. Дом с видео наблюдением и домофоном. Один подъезд означает безопасность вашей семьи. Наличие отдельных комнат позволит обеспечить личное пространство для всех членов семьи. Просторная, кухня- столовая может стать местом для проведения времени вместе. Три санузла, что позволит избежать утренних очередей и создаёт дополнительный комфорт для вашей семьи. Две просторные тёплые лоджии отличное место для зимнего сада и уютных вечеров с чашечкой чая или утреннего кофе. Тёплые регулируемые полы в санузлах, кухне, коридоре создают атмосферу комфорта и заботы о вашем благополучии. Квартира будет интересна для людей, ценящих комфорт, простор . А также, желающих жить рядом с родителями или взрослыми детьми,т.к можно воплотить идеи 2х отдельных входов,а также под гостиницу.



198 333 ₽/м²
Продам двухкомнатную квартиру сталинской планировки на Горького, в самом центре города. Светлая и просторная, с раздельными комнатами, расположена на втором этаже. Общая площадь - 60 кв.м., кухня - 10,7 кв.м., высокие потолки - 3 метра, окна выходят на две стороны дома. Квартира с хорошей звукоизоляцией и свежим ремонтом: установлены стеклопакеты, ламинат, натяжные потолки, заменены радиаторы отопления, санузел - кафель. Продаётся с мебелью и бытовой техникой. Дом удобно расположен в центре города - рядом места для прогулок и отдыха, круглосуточный супермаркет Гастроном, аптеки, кафе, спортклубы, пункты выдачи товаров, детские сады 1 и 46, школа 2. В подъезде сделан ремонт, установлен домофон. Во дворе - парковочные места и удобные подъездные пути. Квартира находится в ипотеке Сбербанка. Более подробную информацию можно получить по телефону - звоните, всё расскажу!



52 632 ₽/м²
Эта квартира для Вас, кто любит тихое уединенное место с романтичным видом: ленинградской планировки с эркерным окном, в теплом блочном доме - светлая, очень теплая - в экологически чистом районе города Магадана. Стеклопакеты установлены. Просторная прихожая. Остается вся бытовая техника и мебель. Свежий ремонт в подъезде. Соседи поддерживают чистоту и порядок. Придомовая территория с детской игровой площадкой. Во дворе: парковка. Рядом детский сад, школа, бассейн, продовольственные магазины, магазин хозяйственных товаров, отделение Сбербанка, почта, библиотека. Подойдет под сдачу в аренду. В посёлке развитая инфраструктура: общеобразовательная и музыкальная школа, детский сад, досуговый центр, поликлиника, стационар, две аптеки, торговый центр строительных материалов, мебели, рынок и т.д. В шаговой доступности лесопарковая зона отдыха (грибы-ягоды, пешие прогулки, лыжня), бассейн, баня с парилкой на дровах, тренажерный зал. 5 минут пешком до аэропорта. 40 минут на транспорте до города (автобусы ходят регулярно с 6.00 до 23.20 каждые 40 минут). Рядом автобусная остановка. Без долгов и обременений. Документы к продаже готовы. Один собственник. Любая форма оплаты.



143 382 ₽/м²
Продается солнечная 2-комнатная квартира (ленинградка). Адрес: Магаданская обл., г. Магадан, ул. Гагарина, д.46Б Площадь: 54,4 м² (жилая: 29,6 м²(17/12,6м²), кухня: 7,9 м²) Этаж: 3/5 Продается солнечная 2-комнатная квартира на 3-м этаже 5-ти этажного дома. Комнаты раздельные, окна выходят на разные стороны дома. Санузел раздельный, окна ПВХ, входная дверь металлическая. Чистый и тихий подъезд, хорошие соседи. Ухоженный двор с парковкой перед домом. Удобное расположение дома позволяет использовать все преимущества развитой инфраструктуры. В шаговой доступности находятся :детская площадка, рестораны, кафе, школа, гимназия, десткий сад, сеть продуктовых магазинов, аптека и остановка общественного транспорта. Один взрослый собственник, долгов нет, быстрый выход на сделку! Империя Недвижимости Номер объекта: #1/542551/16898



127 828 ₽/м²
Продам очень уютную, чистую, теплую двухкомнатную квартиру. Общей площадью 44,2 - В квартире сделан косметический ремонт, санузел совмещён,новая сантехника, современный кафель, есть вся необходимая мебель и бытовая техника. Все остаётся!!! -Дом блочный, очень тёплый, окна выходят на солнечную сторону, квартира не угловая. Стены очень толстые, хорошая звукоизоляция! - Дом находится в развитом районе города со своей инфраструктурой и микроклиматом, в шаговой доступности школы, сады, остановки общественного транспорта,магазины, парк, рынок Фреш и тд - Квартира готова к продаже, без долгов и обременений, один собственник. Рассмотрим разные варианты оплаты, включая ипотеку, сертификаты, наличный расчет и тд. Звоните! покажем в удобное для вас время!



112 245 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Кадастровая стоимость объекта на 01.11.2025год - 717,675,т.р. 17 копеек, онлайн выписка из ЕГРН от 01.11.2025года, фото 3 и 4. Рядом с посёлком автозаправочная, на фото, так же поликлиника (терапевт, педиатр, скорая помощь) в посёлке. Продам 1комнатную квартиру в Магаданской области Ягоднинский район п Оротукан в тайге за множество сопками высоченными в 400 км от г Магадана, из за долгов по коммунальным услугам, сумму долга уточню только когда будет реальный покупатель. На фото 5 дом в котором квартира на 1 этаже. Покупала эту квартиру более 5 лет назад цена была не на много дешевле, и то по знакомству. В поселках которые находятся дальше Оротукана, цена на недвижимость в два три раза дороже! Ездит рейсовый автобус и заказные тоже. Есть ограничения, поэтому вносите залог, я оплачиваю долги и оформляем сделку в МФЦ. Школа, детский сад и музыкальная школа, всё в одном здании в здании общеобразовательной школы 3 этажной, фото 9и 10, в школе заменены окна на стеклопакеты, обучаются дети. Есть в тайге артели по добыче драгоценных металлов, бриллиантов и драгоценных камней, для трудоустройства мужчинам на заработки. Такая цена временно, потом будет выше. Есть односпальная кровать, компьютерный стол, стол книжка, телевизор с подставкой, бойлер в ванне, сантехника заменена на новую и батареи в квартире тоже, кухонный стол и две табуретки, шторы, занавески, везде плафоны и люстры, двойная, то есть две деревянных входных двери в квартиру, встроенные шкаф для верхней одежды и антрисоли под потолком. Кухня требует замены обоев, плита эллектрическая почти новая, есть посуда, кострюли, хорошая сковорода, нержавеющая мойка, новые батареи с занавесками, на полу ленолеум, квартира, в хорошем жилом состоянии.



59 829 ₽/м²
Эта квартира для Вас, семья с детьми: ленинградской планировки с 3-мя раздельными комнатами, с балконом, в теплом блочном доме - светлая, очень теплая - в экологически чистом районе города Магадана. Стеклопакеты, новые радиаторы, Установлены счетчики горячей и холодной воды. Очень теплая (окна на две стороны, красивый вид из окна), светлая, уютная. Просторная прихожая. Двойная входная дверь. Удобные системы хранения. Соседи поддерживают чистоту и порядок в подъезде. Придомовая территория с детской игровой площадкой. Во дворе: парковка. Рядом детский сад, школа, бассейн, продовольственные магазины, магазин хозяйственных товаров, отделение Сбербанка, почта, библиотека. В посёлке развитая инфраструктура: общеобразовательная и музыкальная школа, детский сад, досуговый центр, поликлиника, стационар, две аптеки, торговый центр строительных материалов, мебели, рынок и т.д. В шаговой доступности лесопарковая зона отдыха (грибы-ягоды, пешие прогулки, лыжня), бассейн, баня с парилкой на дровах, тренажерный зал. 5 минут пешком до аэропорта. 40 минут на транспорте до города (автобусы ходят регулярно с 6.00 до 23.20 каждые 40 минут). Рядом автобусная остановка. Без долгов и обременений. Один собственник. Любая форма оплаты.



144 009 ₽/м²
2ккв., 43,4/28/5,4 м²., 4/5 этаж., Продается 2х-комнатная квартира на 2-м этаже 5-ти этажного дома по адресу: Магаданская обл., г. Магадан, ул. Приморская, д. 1. Общая площадь: 43,4 м²., жилая: 28 м²., комнаты: 18,7/9,3 м²., кухня: 5,4 м². Продается с мебелью и бытовой техникой. Парковка перед домом, ухоженный двор, детская площадка, удобное расположение дома позволит Вам использовать все преимущества развитой инфраструктуры. В шаговой доступности: Парк Маяк, сеть продуктовых магазинов, остановка общественного транспорта. Квартира в ипотеке Втб. Империя Недвижимости Номер объекта: #1/542314/16898



164 723 ₽/м²
Продается солнечная 3-комнатная квартира Адрес: г. Магадан, ул. Гагарина, д. 28 Площадь: 68,6 м² (жилая: 41,6 м², кухня: 12,5 м²) Этаж 7/9 Хороший торг! Продается светлая и уютная 3-комнатная квартира на 7-м этаже 9-ти этажного дома. Комнаты раздельные (19,6; 11,9; 10,1 м²). Квартира очень теплая. Санузел совмещенный, стены и пол в кафеле, установлена душевая кабина, полы с подогревом. Окна ПВХ. Двухуровневые потолки. На полу - ламинат. Застекленный балкон. Остается вся мебель и бытовая техника. Чистый подъезд. На этаже закрытые секции на 4 квартиры с местами для хранения. Дом оснащен пассажирским лифтом. Ухоженный двор с парковкой перед домом. Удобное расположение дома позволяет использовать все преимущества развитой инфраструктуры. В шаговой доступности: детские сады, школы, детская площадка, поликлиники, рынок Ладья, сеть продуктовых магазинов, остановки общественного транспорта. Рассмотрю варианты обмена на 1-комнатную квартиру с доплатой. Документы к продаже готовы, быстрый выход на сделку! Империя Недвижимости Номер объекта: #1/542651/16898



143 333 ₽/м²
Предложение для тех, кто желает свою отдельную квартиру с уютом и комфортом. • Комфортный 3 этаж. • Окна пластиковые • На кухни под окном ниша для хранения продуктов • Полы деревянные (не скрипят) • Потолки ровные, побеленные • Сан узел совмещенный, отделка по зонам. • Сантехника хорошего качества, без сколов и потертостей • В комнате обои. • Квартира без балкона • Прихожая без перепланировок. • Входная дверь металлическая • Прописанных нет • Сертификатов нет • Долги и обременения отсутствуют. • Подходит под любые сертификаты. • Быстрый выход на сделку. • Ключи в день полного расчета. Показываем в любое для вас удобное время. Звонить за час до просмотра.



140 950 ₽/м²
3ккв., 67,4/47,5/7 м²., 1/5 этаж., Продается просторная 3х-комнатная квартира на 1-м этаже 5-ти этажного дома по адресу: Магаданская обл., г. Магадан, ул. Ямская, д. 6. Общая площадь: 67,4 м²., жилая: 47,5 м²., кухня 7 м²., комнаты раздельные (17,1/17,1/13,3 м² ) на разные стороны дома. Санузел совмещенный в кафеле. Окна ПВХ с видом на улицу и двор. Остается мебель и техника. Чистый, тихий подъезд, парковка перед домом, ухоженный двор, детская площадка, удобное расположение дома позволит Вам использовать все преимущества развитой инфраструктуры. В шаговой доступности: школа, детская площадка, сеть продуктовых магазинов, аптека, остановка общественного транспорта. Империя Недвижимости Номер объекта: #1/541143/16898



143 333 ₽/м²
Продается солнечная 1-комнатная квартира Адрес: Магаданская обл., г. Магадан, ул. Гагарина, д. 21 Площадь: 30 (жилая: 17,2 м², кухня: 5,4 м²) Этаж: 3/5 Продается светлая и теплая 1-комнатная квартира на 3-м этаже 5-ти этажного дома. Санузел раздельный. Окна ПВХ. Остается вся мебель и бытовая техника, кроме холодильника. Ухоженный двор с парковкой перед домом. Удобное расположение дома позволяет использовать все преимущества развитой инфраструктуры. В шаговой доступности: детские сады, школы, поликлиники, рынок Ладья, сеть продуктовых магазинов, остановки общественного транспорта. Документы к продаже готовы, быстрый выход на сделку! Квартира без обременений и долгов! Империя Недвижимости Номер объекта: #1/542728/16898



195 079 ₽/м²
Продается в связи с отъездом.квартира теплая, солнечная, чистая, удобная планировка. встроен бойлер для горячей воды. в подъезде не курят. хорошие соседи.чистый подъезд. в шаговой доступности дет. сад, Английская гимназия, Гимназия 30, магазины, Парк, бассейн, стадион, пиццерия, кофейня Cinnabon.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,6 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 108,5 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,2 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 12 млн руб. |