





154 867 ₽/м²
Объект 469. Предлагаем к продаже трехкомнатную квартиру улучшенной планировки в самом центре города . Квартира чистая,тёплая,комфортный этаж,жилого состояния . Частично заменены радиаторы,балкон застеклен. Окна выходят на две стороны во двор и на дорогу,открытая парковка. Развита вся инфраструктура:детский сад,школа,экоцентр,пункты выдачи товаров,магазины,парикмахерская,рынок Ладья,аптеки,Парк культуры и отдыха,ледовый дворец,кафе.Удобная транспортная развязка в любое направление города как на машине ,так и на общественном транспорте. Звоните мы с удовольствием Вам ее покажем.



177 986 ₽/м²
Продается не просто квартира, а готовое решение для вашей семьи в самом сердце Магадана. Это ваш шанс жить на втором этаже — без утомительных подъемов. А из окон открывается вид не на дороги, а на спокойный ухоженный двор — идеальное и безопасное пространство для детских игр. Это та самая атмосфера, в которой хочется жить. Главное преимущество — уникальная локация. Всё самое важное в пешей доступности. - Для отдыха и здоровья: рядом 2 парка, бассейн и Областная больница. - Для учебы и развития: выбор лучших гимназий — английская, 1-я, 24-я, 30-я, а также 14 школа и техникум. - Для быта: в шаговой доступности супермаркет Восток-1 и другие магазины. Выходите из подъезда — и весь город для вас открыт. Не нужно планировать долгие поездки. Редкая планировка для хрущевки: изолированные комнаты! Это настоящая редкость. У каждого члена семьи — свое личное пространство. Родители и ребенок не мешают друг другу. Большая комната с двумя окнами всегда залита светом, что создает ощущение простора и уюта. Дополнительные бонусы, которые упростят жизнь: - Косметический ремонт и оставленная мебель — можно заселяться сразу. - Уютная кухня 5.5 м² — место для семейных завтраков. - В подарок идет собственный подвал! Это решающее преимущество, которого лишены большинство квартир. Забудьте о хранении вещей на балконе или в кладовке. Ваш дом останется просторным, светлым и уютным, потому что всё лишнее имеет свое идеальное место. Эта практичность — настоящий подарок для семьи. Все документы готовы, долгов и обременений нет. Квартира свободна, возможен быстрый выход на сделку. Собственник на месте, все вопросы решаются оперативно. Идеально для молодой семьи, которая ищет безопасную, светлую и максимально удобную квартиру в центре без компромиссов. Также отличный вариант для сдачи в аренду благодаря безупречной локации и востребованной планировке. Звоните, чтобы увидеть ваш новый дом! Всё покажем и расскажем.



139 706 ₽/м²
Продается солнечная 2-комнатная квартира (ленинградка). Адрес: Магаданская обл., г. Магадан, ул. Гагарина, д.46Б Площадь: 54,4 м² (жилая: 29,6 м²(17/12,6м²), кухня: 7,9 м²) Этаж: 3/5 Продается солнечная 2-комнатная квартира на 3-м этаже 5-ти этажного дома. Комнаты раздельные, окна выходят на разные стороны дома. Санузел раздельный, окна ПВХ, входная дверь металлическая. Чистый и тихий подъезд, хорошие соседи. Ухоженный двор с парковкой перед домом. Удобное расположение дома позволяет использовать все преимущества развитой инфраструктуры. В шаговой доступности находятся :детская площадка, рестораны, кафе, школа, гимназия, десткий сад, сеть продуктовых магазинов, аптека и остановка общественного транспорта. Один взрослый собственник, долгов нет, быстрый выход на сделку! Империя Недвижимости Номер объекта: #1/542551/16898



171 171 ₽/м²
Продается солнечная 2-комнатная квартира. Адрес: Магаданская обл., г. Магадан, ул. Гагарина 26 Площадь: 44,4 м² (жилая 28,6 м², кухня: 6 м²) Этаж 5/5 Продается светлая и уютная 2-комнатная квартира на 5-м этаже 5-и этажного дома. Комнаты проходные. Санузел совмещенный. Пластиковые окна. Мебель и техника остается по договоренности. Хорошие, тихие, семейные соседи. Ухоженный двор с парковкой перед домом. Удобное расположение дома позволяет использовать все преимущества развитой инфраструктуры. В шаговой доступности находятся: детский сад 66, школа 14, аптеки, детская поликлиника 3, сеть продуктовых магазинов, остановки общественного транспорта. Квартира без долгов и обременений! Империя Недвижимости Номер объекта: #1/542943/16898
155 280 ₽/м²
Продам 2-комнатную квартиру, индивидуальной планировки, дом вставка. Располрженна в районе "Торговогокомплекса" Квартира находится на 3-м этаже 5-и этажного жилого дома. Район с развитой инфраструктурой. Во дворе имеются детские площадки, парковочные места и обустроенные прогулочные зоны. Остановка, детский садик, школа и магазины в непосредственной близости. Недвижимость в данном районе очень востребованная для деловых и активных людей. Общая площадь 48,3 кв.м. В квартире выполнен хороший косметический ремонт, новые входная и межкомнатные двери, стеклопакеты, частично выровненные стены, натяжные и двухуровневые потолки, частично замена сантехники и электрики, санузел совмещённый. Квартира теплая и очень уютная, оборудована всем необходимым для комфортного приживания. Чистый подъезд, хорошие соседи. Стоимость 7,5 Млн. Руб.



134 091 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира Адрес: Магаданская обл., г. Магадан, ул. Гагарина, д. 21А Площадь: 44 м² (жилая: 31,2 м², кухня: 5,3 м²) Этаж: 2/5 Продается солнечная 2-комнатная квартира на 2-м этаже 5-ти этажного дома.Комнаты проходные (17,2/13,9 м²) Окна ПВХ выходят во двор. Санузел раздельный, металлическая входная дверь. Чистый и тихий подъезд, хорошие соседи. Ухоженный двор с парковкой перед домом. Удобное расположение дома позволяет использовать все преимущества развитой инфраструктуры: школа, детский сад, сеть продуктовых магазинов, аптека, остановка общественного транспорта. Империя Недвижимости Номер объекта: #1/542962/16898



140 271 ₽/м²
2ккв., 44,2/31,3/5,4 м²., 5/5 этаж., Продается 2х-комнатная квартира на 5-м этаже 5-ти этажного дома по адресу: Магаданская обл., г. Магадан, ул. Гагарина, д. 30В. Общая площадь: 44,2 м²., жилая: 31,3 м²., комнаты: 17,3/14 м²., кухня: 5,4 м². Продается с мебелью и бытовой техникой. Парковка перед домом, ухоженный двор, детская площадка, удобное расположение дома позволит Вам использовать все преимущества развитой инфраструктуры. В шаговой доступности: детский сад, школа, сеть продуктовых магазинов, остановка общественного транспорта. Империя Недвижимости Номер объекта: #1/542317/16898



165 116 ₽/м²
Продается солнечная 2-комнатная квартира. Адрес: Магаданская обл., г. Магадан, ул. Гагарина 26 Площадь: 43,м² (жилая 28,4 м², кухня: 5,9 м²) Этаж 5/5 Продается светлая и уютная 2-комнатная квартира на 5-м этаже 5-и этажного дома. Комнаты проходные. Санузел совмещенный. Пластиковые окна, заменена вся сантехника. Натяжные потолки во всей квартире. На полу на кухне и в детской - ковровое покрытие. Большая гардеробная со входом через маленькую комнату. Мебель и техника остается по договоренности. Имеется подвальное помещение. Хорошие, тихие, семейные соседи. Ухоженный двор с парковкой перед домом. Удобное расположение дома позволяет использовать все преимущества развитой инфраструктуры. В шаговой доступности находятся: детский сад 66, школа 14, аптеки, детская поликлиника 3, сеть продуктовых магазинов, остановки общественного транспорта. Квартира без долгов и обременений! Империя Недвижимости Номер объекта: #1/542873/16898



157 303 ₽/м²
2ккв., 44,5/25,2/5,7 м²., 2/5 этаж., СРОЧНО! Продается светлая, чистая, 2-комнатная квартира на 2-м этаже 5-ти этажного дома по адресу: Магаданская обл., г. Магадан, ул. Гагарина, д.36 Общая площадь: 44,5 м²., жилая: 25,2 м²., кухня: 5,7 м². Санузел раздельный, окна ПВХ, напольное покрытие: ламинат, натяжные потолки. Входная дверь металлическая. Продается со всей мебелью и техникой. Парковка перед домом, ухоженный двор, детская площадка, удобное расположение дома позволит Вам использовать все преимущества развитой инфраструктуры. В шаговой доступности: школа, детский сад, сеть продуктовых магазинов, аптека, остановка общественного транспорта. Квартира находится в ипотеке, обязателен первоначальный взнос. Империя Недвижимости Номер объекта: #1/542247/16898



147 826 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира площадью 46 кв. м, расположенная на 2 этаже 5-этажного дома. Квартира светлая и теплая, с удобной планировкой и кухней площадью 5.8 кв. м. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье в центре города. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Окна выходят на север и городской парк. Просторные комнаты дают возможность обустроить их по своему. Санузел совмещен. В квартире есть всё необходимое для комфортной жизни. Мебель и бытовая техника останется покупателю (кроме телевизоров и кофемашины). Рядом с домом находятся школы, детские сады и клиники, бассейн, ледовая арена, центр детского творчества, поэтому все необходимое для жизни и развития детей находится в шаговой доступности. В нескольких минутах ходьбы расположены магазины и другие объекты инфраструктуры. Квартира без обременений, один собственник, прямая продажа, подходит для покупки в ипотеку. Мы ждем вас на просмотр, звоните и записывайтесь на удобное время. Эта квартира может стать вашим новым уютным домом!



155 502 ₽/м²
Продажа от собственника! Предлагаю светлую, уютную в отличном состоянии квартиру , сделан современный высококачественный ремонт: пластиковые окна, новая сан.техника, ламинат, кафель, натяжные потолки. Сан.узел раздельный, комнаты изолированные, квартира тёплая, сухая. Мебель и бытовая техника обсуждается, по-договоренности. Идеальное, удобное месторасположение, в шаговой доступности имеется: лицей 13, униветситет, магазины, парк " Маяк", остановка общественного транспорта. Один собственник, полная стоимость в договоре купли-продажи. Свободная продажа. Показ в удобное для вас время. Торг после просмотра. Покупателю подарок-кладовая в доме для хранения!



154 506 ₽/м²
Объект 473. Предлагаем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру в динамично развивающемся микрорайоне "Строитель". Здесь вас ждет свежий косметический ремонт, обновленная электрика и сантехника, а натяжные потолки добавляют пространства и света. Не все идеально, есть пространство для улучшения и воплощения ваших фантазий. Пол застелен ламинатом по всей квартире, и линолеум в одной из комнат. И пусть вас не смущает первый этаж в этой квартире всегда царит тепло и уют. Вся мебель и техника остаются новым владельцам, обеспечивая комфортное проживание с первого дня. Инфраструктура района порадует своим разнообразием: детские сады, школы, магазины все в шаговой доступности. А для любителей прогулок живописная зона вдоль реки. Удобная транспортная развязка и остановка всего в десяти минутах от дома сделают вашу жизнь еще более комфортной. Звоните для записи на просмотр.



220 736 ₽/м²
Объект 484. Продается просторная двухкомнатная квартира с эксклюзивным ремонтом премиум-класса. Представляем к продаже уникальное предложение — двухкомнатную квартиру с авторским ремонтом, в тихом уголке спального района Автотек, выполненным по индивидуальному проекту с использованием материалов и технологий высочайшего класса. Это готовое решение для самого взыскательного покупателя, который ценит безупречное качество, современный комфорт и не хочет тратить время и ресурсы на ремонт. Ключевые преимущества квартиры: • Вы приобретаете не "коробку", а готовый для жизни продукт, избавляя себя от многомесячного ремонта, затрат, стресса и поиска нужных материалов и мастеров. Детали ремонта и оснащения: • Стиль — современная нейтральная классика, которая не выходит из моды. • Полы- выровнены, ламинат высокого качества во всех помещениях, керамогранит в санузле • Стены- декоративная штукатурка в прихожей, обои в жилых комнатах. • Окна- стеклопакеты с повышенной шумоизоляцией, оформлены портьерным и легким тюлевым текстилем. Инженерия и технологии: • Полный теплый пол во всех помещениях. • "Умный дом" (базовый сценарий): управление светом. • Вся электрика и сантехника скрытого монтажа. • Двери с магнитными ручками Планировка и функционал: • Просторная прихожая со встроенной гардеробной. • Шикарная кухня. Мечта любой хозяйки. Кухонный блок оснащен встраиваемой техникой Haier (холодильник, духовой шкаф, индукционная варочная панель, посудомоечная машина, вытяжка). Материал МДФ. Фартук из керамогранита. • Совмещенный санузел превращен в просторную зону релакса: стильная подвесная сантехника, система скрытого монтажа, керамогранит, столешница- компакт плита. Различные варианты освещения. • Две раздельные спальни. Квартира находится в идеальном состоянии, после капитального ремонта. Готова к заселению. Вся мебель и техника остается (кроме ТВ и кровати). Этот объект успешного человека, который понимает ценность готового качественного продукта, для инвестиций, желающего приобрести актив с отделкой, для семьи которая хочет сразу начать комфортную жизнь. Это не просто квартира- это готовая, безупречная среда для жизни, в которой каждая деталь работает на ваш комфорт и статус. Цена полностью соответствует уровню исполнения и позволяет сэкономить существенные средства на организацию подобного ремонта. Преимущество района: • В шаговой доступности автобусная остановка, детская поликлиника, площадка для прогулок с детьми, детские сады, школы, продуктовые магазины, аптеки, фитнес центр. Торг. Ипотека. Звоните и мы с удовольствием организуем показ.



228 188 ₽/м²
3ккв., 74,5/43,6/11,4 м²., 3/5 этаж., Продается уютная светлая 3-х комнатная квартира на 3-м этаже 5-ти этажного дома по адресу: Магаданская обл., г. Магадан, ул. Билибина д. 24. Общая площадь: 74,5 м²., жилая: 43,6 м²., комнаты: 11,4/14/18,2 м²., кухня: 11,4 м². В квартире в 2023 г. сделан капитальный ремонт в светлых тонах. Спальня с гардеробной, теплый пол на застекленной лоджии и в коридоре. Санузел раздельный. Интерьер дополняют картины, статуэтки, на стенах панно ручной работы. Красивая кухня, изготовленная на заказ, с электроприводом и встроенной техникой. Полностью заменена электрика и сантехника. Цена: 17.000.000 р. частично с мебелью и бытовой техникой. Цена: 25.000.000 р. с мебелью и бытовой техникой. Тамбур на три квартиры. Парковка перед домом, ухоженный двор, детская площадка, удобное расположение дома позволит Вам использовать все преимущества развитой инфраструктуры. В шаговой доступности: школа, детский сад, бассейн, парк Маяк, сеть продуктовых магазинов, аптека. Документы к продаже готовы, быстрый выход на сделку! Империя Недвижимости Номер объекта: #1/542266/16898



181 490 ₽/м²
Продается солнечная 3-комнатная квартира Адрес: Магаданская обл., г. Магадан, ул. Портовая д. 5-е Площадь: 83,2 м² (жилая 56,2 м², кухня: 29,6 м²) Этаж 3/3 Продается светлая и уютная 3-комнатная квартира в центре на 3-м этаже 3-х этажного дома. Комнаты раздельные (22,4; 13,9 м²), а также кухня-гостиная 29,6 м². Санузел совмещенный, стены и пол в кафеле. Заменена вся сантехника и электрика. На полу в прихожей и кухне-гостиной - ламинат, в комнатах - ковровое покрытие. Высокие, натяжные потолки. Узаконенная перепланировка. Остается вся мебель и бытовая техника, кроме TV. Ухоженный двор с парковкой перед домом. Удобное расположение дома позволит Вам использовать все преимущества развитой инфраструктуры. В шаговой доступности: школа 7 и гимназия 13, детские сады, аптеки, банк ВТБ, рынки Центральный и Урожай, сеть продуктовых магазинов, остановки общественного транспорта. Документы к продаже готовы, быстрый выход на сделку! Возможен обмен на 1 ккв. или 2 ккв. с доплатой. Империя Недвижимости Номер объекта: #1/542627/16898



153 386 ₽/м²
Объект 472. Предлагаем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру, расположенную в динамично развивающемся районе. Здесь вас ждет гармоничное сочетание комфорта и практичности. Раздельные комнаты создают личное пространство для каждого члена семьи. Очень тёплая и светлая, квартира располагает к приятному времяпрепровождению.В ванной комнате и туалете тёплый пол. Косметический ремонт ,замена сантехники и электрики гарантирует беспроблемную эксплуатацию на долгие годы. Встроенная кухня станет настоящим подарком для хозяйки, а гардеробная в коридоре позволит организовать пространство максимально эффективно. Приятным бонусом станет то, что в квартире остается все необходимое для проживания:мебель, техника. В шаговой доступности: лицей 1, детские сады 60 и 58, остановки общественного транспорта, рынок "Ладья", аптеки и пункты выдачи товаров Wildberries. Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться в любую точку города.ТОРГ. Если вы мечтаете о комфортном и уютном жилье в районе с развитой инфраструктурой, звоните нам! Мы с удовольствием организуем просмотр в удобное для вас время.



139 955 ₽/м²
Продаётся 2-х комнатная квартира "хрущевской" планировки в районе рынка Урожай: ул. Дзержинского, д. 21. Квартира расположена на 4 этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома, имеет общую площадь 44,3 кв. м., жилую 27,8 кв. м. (комнаты 10,1 кв. м. и 17,7 кв. м., кухня 5,9 кв. м., коридор 4,9 кв. м., кладовая 2,7 кв. м, совмещённый санузел 3,0 кв. м.). Дом 1965 года постройки. Квартира не торцевая, тёплая, светлая. В квартире сделан косметический ремонт. Окна выходят на улицу Портовую. Установлена новая сантехника. Электрический счетчик находится в квартире, электрика новая. Радиаторы чугунные. На полах в комнатах ковролин, на кухне на полу линолеум. На стенах в санузле кафель, потолок выровнен и покрашен. В комнатах и коридоре стены оштукатурены и окрашены шелковой штукатуркой. Потолки выровнены и побелены краской. Квартира продаётся с мебелью и техникой: кухонный гарнитур, стиральная машина, холодильник, диван раскладной, телевизор. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой, все необходимые для комфортной жизни объекты находятся в шаговой доступности: остановки общественного транспорта, медицинская лаборатория Юнилаб, детский сад 53, школа 7, СВГУ, магазин Gross Haus, ,кафе-бар Alaska, рынок Урожай, салон красоты 1, ателье Северянка и многое другое. Во дворе удобная большая парковка. Хорошие подъездные пути. Подъезд чистый ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ЧЕРЕЗ ИПОТЕКУ И МАТЕРИНСКИЙ (семейный) КАПИТАЛ. ПО ОБЪЯВЛЕНИЮ ЗВОНИТЬ ПН ПТ С 10:00 ДО 18:00; СБ С 10:00 ДО 14:00.



130 081 ₽/м²
Район АВТОТЕК Подаётся квартира, индивидуальной планировки. (перепланировка из двух квартир) все узаконенно. В квартире натяжные потолки, ламинат, новые радиаторы, остаётся вся мебель и техника. Просторная кухня-гостиная 14 квадратов с двумя окнами и встроенной кухней (свежий ремонт) Детская 18 квадратов, спальня 14 квадратов. Есть вместительная гардеробная. Дом кирпичный, тёплый, слышимость соседей, почти нулевая. В прихожей требуется косметический ремонт. Рядом дет. сады, школа 4, библиотека, дом культуры, магазины, супермаркеты, автобусные остановки. Развитая инфраструктура.



174 520 ₽/м²
Объект 467. Продается замечательная 2-х комнатная квартира ленинградской планировки в развитом микрорайоне города, которая станет уютным гнездышком для Вас и Вашей семьи. Здесь уже сделан приятный косметический ремонт, обновлена сантехника и электрика, квартира очень теплая. Мебель и техника остаются по договоренности. Подъезд чистый ,соседи дружелюбные ,во дворе открытая парковка. Район просто идеален: рядом с домом лицей 1, детские сады, сквер, рынок "Ладья", магазины, пункты выдачи товаров. До остановки общественного транспорта всего 5 минут ходьбы, а продуманная транспортная развязка позволит вам забыть о долгих поездках. Звоните и записывайтесь на просмотр !



243 767 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в центре города. Общая площадь составляет 36,1 кв. м, из них жилая — 18,8 кв. м. Кухня достаточно просторная — 8,3 кв. м, где можно с комфортом готовить и принимать гостей. Квартира расположена на третьем этаже четырехэтажного блочного дома, построенного в 1961 году. Высокие потолки высотой 3 метра добавляют пространства и света. В квартире выполнен современный дизайнерский ремонт, который удовлетворит даже самого требовательного покупателя. Вся необходимая мебель и техника уже установлены, поэтому можно сразу заезжать и жить. Планировка удобная, с совмещенным санузлом, окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, где всегда найдется место для вашего автомобиля. Дом окружен зелеными насаждениями, что создает атмосферу спокойствия и уюта. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины — все, что нужно для комфортной жизни. Условия сделки прозрачные: продажа от собственника, без посредников. Возможна продажа в ипотеку. Юридически квартира чиста, без обременений, готова к сделке. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого замечательного жилья. Ждем вас!



169 772 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира в самом центре города! Адрес: Магаданская обл., г. Магадан, пр-кт Ленина, д 10 Площадь: 48,3 м² (жилая: 27 м², кухня: 7м²) Этаж: 3/3 Продается 2-комнатная квартира на 3-м этаже 3-х этажного дома. Окна ПВХ. . Санузел совмещенный. Входная дверь металлическая, шумоподавляющая .Остается вся мебель и техника. Новая электрика и сантехника. Французский балкон. Квартира очень теплая. Перепланировка согласована. Чистый и тихий подъезд, хорошие соседи. Ухоженный двор. Удобное расположение дома позволяет использовать все преимущества развитой инфраструктуры: спортивный центр, торговый центр, сеть продуктовых магазинов, аптека и остановка общественного транспорта. Империя Недвижимости Номер объекта: #1/542817/16898
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 155,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 10,5 млн ₽ |