


160 569 ₽/м²
Большая квартира в новом доме с видом на город от собственника! С лифтом! Документы на руках! Продается просторная теплая квартира 123 м² в новостройке 2023 года. 9 этаж, панорамный вид, тёплая и светлая квартира! Высокие потолки 4 м. Особенности: Монолитный дом (стены: шлакоблок, железобетон). Возможность продумать планировку под себя на семью с детьми: мастер-спальня со своими санузлом и гардеробной, детская, кухня-гостиная, общий санузел в прихожей. Без отделки возможность сделать ремонт по своему желанию! Квартира находится в ипотеке. По сути, это четверть 9-ого этажа. Также есть в собственности соседняя квартира 101 м2. Их можно соединить вместе - получится огромная квартира 221 м2 - половина этажа. За две квартиры сразу - специальная цена! Звоните, пишите, чтобы договориться о просмотре!



213 415 ₽/м²
Продается светлая, видовая, очень тёплая 5комн.квартира в центре Магадана. Рядом расположены гор. Дума, Мэрия, мои документы, больница, поликлиника, Английская гимназия, стадион, бассейн, парк, что делает это место идеальным для проживания. Дом с видео наблюдением и домофоном. Один подъезд означает безопасность вашей семьи. Наличие отдельных комнат позволит обеспечить личное пространство для всех членов семьи. Просторная, кухня- столовая может стать местом для проведения времени вместе. Три санузла, что позволит избежать утренних очередей и создаёт дополнительный комфорт для вашей семьи. Две просторные тёплые лоджии отличное место для зимнего сада и уютных вечеров с чашечкой чая или утреннего кофе. Тёплые регулируемые полы в санузлах, кухне, коридоре создают атмосферу комфорта и заботы о вашем благополучии. Квартира будет интересна для людей, ценящих комфорт, простор . А также, желающих жить рядом с родителями или взрослыми детьми,т.к можно воплотить идеи 2х отдельных входов,а также под гостиницу.



140 878 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира. Адрес: Магаданская обл., г. Магадан, ул. Пушкина, д. 9 Площадь: 43,3 м² (жилая: 29,5 м², кухня: 4,9 м²) Этаж: 5/5 Продается после ремонта светлая 2-комнатная квартира на 5-м этаже 5-ти этажного дома. Окна ПВХ. Натяжные потолки. Санузел совмещенный в кафеле. Входная дверь металлическая. Остается диван и стиральная машина. Чистый и тихий подъезд, хорошие соседи. Ухоженный двор. Удобное расположение дома позволяет использовать все преимущества развитой инфраструктуры: спортивный центр, торговый центр, сеть продуктовых магазинов, аптека и остановка общественного транспорта. Империя Недвижимости Номер объекта: #1/542741/16898


150 000 ₽/м²
Объект 450. ФИНИШНАЯ ПРЯМАЯ перед поднятием цен Для тех кто ещё думает и сомневается, ещё есть шанс приобрести уютное жильё в современном и единственном в нашем городе Магадан, Жилом Комплексе Звезда Напоминаем Это единственный проект в городе, подходящий под условия Семейной ипотеки! Просторные квартиры с большими кухнями, удобной планировкой и панорамным остеклением лоджий. Автономное отопление для комфортного проживания. Высокие потолки. Отличное месторасположение с прекрасным видом из окон и развитой инфраструктурой поблизости. Строительство по 214-ФЗ с использованием Эскроу счетов, что гарантирует 100% безопасность ваших денежных средств. Способы оплаты: Ипотека Наличные Рассрочка Первоначальный взнос 1 316 550 Ежемесячный платеж при ДВ ипотеке 26 475 Ежемесячный платеж при Семейной ипотеке 31 767 Подробности узнавайте у наших консультантов. АН "ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ"



121 255 ₽/м²
Объект 455. Ваш новый дом ждет вас! Представьте себе квартиру, где каждый найдет свое уютное место. Мы рады предложить вам светлую и просторную трехкомнатную квартиру на втором этаже, где комфорт и функциональность сочетаются с возможностью создать интерьер вашей мечты. Пространство для каждого: • Три изолированные комнаты: Идеально для семьи, где у каждого есть свое личное пространство для отдыха и занятий. • Окна на обе стороны: Наслаждайтесь естественным светом в течение всего дня, а стеклопакеты позаботятся о тишине и тепле. Продуманные детали для вашего удобства: • Просторная кухня: Место, где кулинарные шедевры рождаются с удовольствием. • Вместительная кладовая: Забудьте о беспорядке, здесь найдется место для всего. • Широкий коридор: Создает ощущение простора и свободы. • Раздельный санузел с большой ванной: Комфорт и практичность для всей семьи. Ваш шанс создать идеальное гнездышко: Эта квартира прекрасная основа для воплощения ваших дизайнерских идей. Сделайте ремонт по своему вкусу и превратите ее в дом вашей мечты! Всё необходимое рядом: • Для детей: Детский сад 35 и школа 28 в шаговой доступности. • Для досуга и развития: Дом культуры с множеством кружков, секций, фитнесом и йогой, а также библиотека для ярких и полезных выходных. • Для здоровья: Поликлиника и аптека для вашего спокойствия. • Для повседневных дел: Магазины, круглосуточный супермаркет "Пингвин", почтовое отделение всё под рукой. • Для удобства: Пункты выдачи Ozon и Wildberries, уютное кафе "Баргузин" для вашего комфорта. Легко добраться: Отличная транспортная доступность благодаря автобусным остановкам с маршрутными такси 52 и 20. Мы позаботимся обо всем: Предлагаем полное юридическое сопровождение сделки "под ключ", помощь в оформлении ипотеки и возможность межрегиональной сделки. Не упустите эту замечательную возможность! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать все детали. Мы с радостью ответим на ваши вопросы!



164 851 ₽/м²
Большая квартира в новом доме с видом на город от собственника! С лифтом! Документы на руках! Продается просторная теплая квартира 101 м² в новостройке 2023 года. 9 этаж, панорамный вид, солнечная сторона. Высокие потолки 4 м. Особенности: Монолитный дом (стены: шлакоблок, железобетон). Готовая и продуманная планировка на семью с детьми: мастер-спальня со своими санузлом и гардеробной, детская, кухня-гостиная, общий санузел в прихожей. Без отделки возможность сделать ремонт по своему желанию! Квартира находится в ипотеке. По сути, это четверть 9-ого этажа. Также есть в собственности соседняя квартира 120 м2. Их можно соединить вместе - получится огромная квартира 221 м2 - половина этажа. За две квартиры сразу - специальная цена! Звоните, пишите, чтобы договориться о просмотре!



122 754 ₽/м²
Продаётся большая комфортная квартира общей площадью 100.2 кв.м. с качественным капитальным ремонтом по Колымскому шоссе, д. 13, в городе Магадане. Расположенная на третьем этаже четырехэтажного железобетонного жилого дома, 2011 года постройки. Жилая площадь квартиры составляет 45,4 кв.м., кухня площадью 27 кв.м., просторный коридор 12.2 кв. м., объемная кладовая комната 6,8 кв. м., санузел совмещенный 8,8 кв. м. Квартира очень тёплая, светлая, окна выходят на солнечную сторону. В квартире был выполнен капитальный ремонт: установлены стеклопакеты, сантехника заменена, счётчики воды установлены. Радиаторы новые. Электрика заменена, установлена щитовая с автоматами по отдельным линиям напряжения. Потолки натяжные. Полы выровнены: в одной комнате застелен ламинат, во второй комнате ковровое покрытие, в коридоре и на кухне линолеум. Стены выровнены гипсокартоном и оклеены обоями. Входная и межкомнатные двери новые. Потолки высотой 2 м 70 см. Санузел просторный, на стенах и на полах - кафель, потолок натяжной. Установлен бойлер на 100 литров. Имеется оборудованная под гардероб кладовая комната. Квартира продается с максимально полной обстановкой: техникой и мебелью (встроенный кухонный гарнитур, морозильная камера, холодильник Daewoo, посудомоечная машина Bosch, стиральная машина Samsung, варочная панель и духовой шкаф, вытяжка, стол, стулья, 2 телевизора, кровать двуспальная, светильники, 2 прикроватные тумбы, шкаф платяной, 2 книжные полки, 2 стола, кровати детские, тумба под раковину, зеркало, бойлер. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой, все необходимые для комфортной жизни объекты находятся в шаговой доступности. Рядом: детские сады 57, 63, общеобразовательная школа 15, Эколого- биологический лицей, Колледж сервиса и технологий, продуктовые и продовольственные магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, спортивный комплекс Президентский, Территория спорта, центр медицинских услуг Код здоровья, отделение почты России и многое другое. Дворовая территория чистая с удобной просторной парковкой. Рядом с домом расположена детская площадка. Хорошие подъездные пути. Квартира в собственности более пяти лет, один собственник. Возможны варианты продажи под ипотеку, материнский (семейный) капитал и др. По объявлению звонить ПН-ПТ с 10:00 до 18:00, СБ с 10:00 до 14:00.



233 969 ₽/м²
Объект 457. Предлагаем для жизни и для инвестиции 2х - комнатную квартиру в самом центре Магадана в девятиэтажном доме новой планировки. Главные преимущества: Квартира расположена в тамбуре всего на две квартиры, идеальный третий этаж. Планировка квартиры: продуманна для максимального комфорта, просторный коридор с глубокими гардеробными куда можно уместить все Ваши вещи, раздельные комнаты- что гарантирует личное пространство для себя и детей, раздельный санузел, большая кухня 11,8 кв.м. с выходом на лоджию, где Вы можете проводить время теплыми вечерами с чашечкой кофе. Идеальная локация: Самый центр города. Вся инфраструктура — прямо у вашего порога. Для жизни рядом расположены: Детские сады (38, 42, 44, 66, 69), Гимназии 14, 30, музыкальная школа, политехникум. Отдых и спорт в шаговой доступности: Городской парк, Дворец спорта, Стадион, Бассейн. Удобства: ЗАГС, библиотека им. А.С. Пушкина, аптеки, супермаркеты ("Гастрономъ", "Бегемотик"), уютное кафе "Безумное чаепитие". Остановка транспорта — в непосредственной близости от дома. Безопасность сделки: Квартира в собственности у одного собственника с момента постройки дома. Свободна от проживания. Состояние: Квартира в хорошем состоянии, но требует современных решений в ремонте, в Вашем распоряжении воплотить в жизнь свои идеи и эта квартира станет одним из самых выгодных инвестиционных решений. Для вашего удобства: Наше агентство обеспечит полное юридическое сопровождение сделки и помощь в оформлении выгодной ипотеки.



173 307 ₽/м²
Продается солнечная 2-комнатная квартира Адрес: г. Магадан, ул. Наровчатова, д. 7а Площадь: 50,2 м² (жилая: 30,2 м², кухня: 7,3 м²) Этаж 3/5 Продается светлая и очень теплая 2-комнатная квартира на 3-м этаже 5-ти этажного дома. Комнаты раздельные (17; 13,2). Окна на обе стороны, что обеспечивает отличное естественное освещение. Пластиковые окна. Застекленный балкон. Санузел раздельный, в ванной стены и пол в кафеле. Имеется вместительная кладовая в квартире и подвальное помещение. Остается вся мебель и бытовая техника. В прихожей на полу декотайл. Новая входная дверь Торекс. Парковка перед домом. Удобное расположение дома позволяет использовать все преимущества развитой инфраструктуры. В шаговой доступности: школы 18 и 29, детские сады, аптеки, Мегамаг, Кванториум, сеть продуктовых магазинов, остановки общественного транспорта. Документы к продаже готовы, быстрый выход на сделку! Квартира без обременений и долгов! Империя Недвижимости Номер объекта: #1/542809/16898



144 009 ₽/м²
2ккв., 43,4/28/5,4 м²., 4/5 этаж., Продается 2х-комнатная квартира на 2-м этаже 5-ти этажного дома по адресу: Магаданская обл., г. Магадан, ул. Приморская, д. 1. Общая площадь: 43,4 м²., жилая: 28 м²., комнаты: 18,7/9,3 м²., кухня: 5,4 м². Продается с мебелью и бытовой техникой. Парковка перед домом, ухоженный двор, детская площадка, удобное расположение дома позволит Вам использовать все преимущества развитой инфраструктуры. В шаговой доступности: Парк Маяк, сеть продуктовых магазинов, остановка общественного транспорта. Квартира в ипотеке Втб. Империя Недвижимости Номер объекта: #1/542314/16898



169 811 ₽/м²
Продам уютную трёхкомнатную квартиру площадью 68.9 квадратных метров на втором этаже пятиэтажного монолитного дома, расположенного по адресу: Магадан, улица Набережная реки Магаданки, 1 (Ленинградской планировки). Жилая площадь составляет 42 квадратных метра, а кухня занимает 9.4 квадратных метров. Квартира требует ремонта, что позволит новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи и создать идеальное пространство для жизни. В наличии новые в упаковке межкомнатные двери, установлены стеклопакеты и новые радиаторы.Санузел раздельный, что добавляет комфорта при использовании. Имеется пять подсобных помещений. Остается вся мебель и бытовая техника. Расположение окон позволяет наслаждаться видами как на тихий двор, так и на оживленную улицу. Во дворе дома находятся детская и спортивная площадки, где можно проводить время всей семьёй. Также рядом расположены школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр,отделение сбербанка, автовокзал и многое другое, что делает эту локацию удобной для семей с детьми и всех, кто ценит доступность инфраструктуры. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе. Дом был построен в 1984 году и за это время сохранил свою надёжность и качество строительства. Приглашаем вас оценить все преимущества этой квартиры лично. Это отличный вариант для тех, кто мечтает о собственном уголке в живописном районе города. Долги и обременения отсутствуют! Один взрослый собственник! Рассмотрим все варианты оплаты, покажем в удобное для Вас время!



114 035 ₽/м²
Продам очень теплую, солнечную двухкомнатную квартиру ленинградской планировки, расположенную на 4 этаже 6 этажного жилого дома по адресу ул Марчеканская, д. 2/1. Квартира очень просторная, комнаты раздельные, раздельный санузел, гардеробная, большая прихожая. Окна на обе стороны, стеклопакеты, косметический ремонт. Хорошие соседи. Из окна прекрасный вид на бухту Нагаевскую. Рядом с домом остановка общественного транспорта, магазины, продуктовый магазин на цокольном этаже дома. Мебель и бытовая техника остаются. Торг во время осмотра. Рассмотрим следующие варианты оплаты, ипотека в ипотеку сбербанк, наличный расчет,сертификаты, мат капитал. Квартира без долгов , один собственник. Звоните, покажем в любое удобное для вас время!!!



196 364 ₽/м²
Продам 2-комнатную квартиру, сталинской планировки. Располрженную в историческом центре нашего города. Квартира находится на 4-м этаже 4-х этажного жилого дома. Район с развитой инфраструктурой. Во дворе имеются детские площадки, парковочные места и обустроенные прогулочные зоны. Остановка, детский садик, школа и магазины в непосредственной близости. Недвижимость в данном районе очень востребованная для деловых и активных людей. Общая площадь 55 кв.м. В квартире выполнен хорошийи и качественный ремонт, новые входная и межкомнатные двери, новые радиаторы, стеклопакеты, выровненные стены, натяжнын потолки, замена сантехники и электрики, бойлер, санузел раздельный, кафель. Квартира теплая и очень уютная, оборудована всей необходимой мебелью и техникой для комфортного приживпния. Квартира теплая и очень уютная. Чистый подъезд, хорошие соседи. Стоимость 10,8 Млн. Руб.



234 807 ₽/м²
Объект актуален. Продаётся уютная квартира в центре города 38 м² | ул. Парковая, 21 | 1-комнатная с продуманной перепланировкой. Данные о перепланировки внесены в ЕГРН. Квартира после капитального ремонта — в самом центре города, через дорогу от городского парка. Идеальный вариант для комфортной жизни или выгодной инвестиции под сдачу! Планировка: — отдельная спальня, — кухня-гостиная, — ванная комната с джакузи. В квартире остаётся всё для проживания: — полностью укомплектованная кухня: варочная панель, духовой шкаф, СВЧ, холодильник, электрический поттер, посудомоечная машина; — двуспальная кровать и раскладной диван. Преимущества: — тихий центр, рядом городской парк, — ухоженный дом, хорошие соседи, — развитая инфраструктура: магазины, кафе, аптеки, салоны красоты и остановки — всё в шаговой доступности, — чистая продажа, без обременений, быстрый выход на сделку. Стоимость:8 500 000 ₽ Документы готовы. Возможен торг при осмотре. Для связи по осмотру квартиры звонить в интервале с 09:00 до 15:00 по Москве, или с 17:00 до 23:00 по Магадану



207 650 ₽/м²
Продается 3-х комнатная квартира, в самом центре нашего города, с шикарным видом. Окна квартиры выходят на все стороны дома (двор, видовые окна на Правительство региона, сквер 70-летия). Рядом муниципальные учреждения, учреждения культуры и спорта, школы и детские сады, все в пешей доступности. Хороший ремонт, в квартире шикарная звукоизоляция, установлены дорогие межкомнатные двери и окна. Узаконенная перепланировка типа евро, кухня - гостиная, спальня и спальня-детская, совмещенный санузел (теплый пол), коридор. В квартире остается вся бытовая техника, необходимая для проживания.



175 439 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира в сердце Магадана! Квартира индивидуальной планировки на 7-м этаже 9-этажного дома с лифтом. Общая площадь — 39,9 кв.м, просторная кухня — 8,5 кв.м, жилая комната — 18,2 кв.м. Эта квартира — настоящий уютный уголок: чистая, ухоженная, с удобной кладовкой и встроенным шкафом-купе. А застеклённый балкон подарит вам прекрасные виды и дополнительное пространство для отдыха! На этаже общий тамбур с железной дверью, есть отдельная кладовка. Квартира в доме с супер удобным расположением: Прямо напротив — Автовокзал, хорошая транспортная доступность: автобусы во все районы города и за пределы! В шаговой доступности всё необходимое для комфортной жизни: • Продуктовые магазины и супермаркеты, самый большой торговый центр города - МОРЕ&МОЛЛ, ТЦ Premium. • Аптеки, почтовые отделения, пункты выдачи заказов • Кафе, салоны красоты, хозяйственные и строительные магазины • Банки (в т.ч. Сбербанк прямо в доме) • Спортивные объекты: ДЮСШ 1, спортклуб Викинг • Поликлиника • Детский сад во дворе Локация с удобной парковкой во дворе и детскими площадками. Всё для повседневной жизни под рукой! Все что есть на фото остается будущему владельцу. Эта квартира — ваш шанс на комфортную жизнь в динамичном центре Магадана. Не упустите — звоните прямо сейчас!



147 813 ₽/м²
Продается солнечная 3-комнатная квартира в центре города Адрес: Магаданская обл., г. Магадан, ул. Дзержинского, д. 3 Площадь: 66,3 м² (жилая 46,3 м², кухня: 7,1 м²) Этаж 2/3 Продается светлая и теплая 3-комнатная квартира на 2-м этаже 3-х этажного дома. Комнаты раздельные и смежные (16,8; 16,3; 13,2 м²). Окна на три стороны, что обеспечивает отличное естественное освещение. Санузел раздельный. Высокие потолки. Обновлена электропроводка. Окна ПВХ. Остается вся мебель и бытовая техника, в том числе: холодильник, стиральная машина, электроплита и т.д. Чистый подъезд. Ухоженный двор с парковкой перед домом и детской площадкой. Удобное расположение дома позволит Вам использовать все преимущества развитой инфраструктуры. В шаговой доступности: детские сады, Металлист, ТЦ Премиум, медицинский центр, стоматология, Китайский рынок, ресторан, сеть продуктовых магазинов, остановки общественного транспорта. Документы к продаже готовы, быстрый выход на сделку! Квартира без обременений и долгов! Империя Недвижимости Номер объекта: #1/542748/16898



179 045 ₽/м²
Продам уютную трёх комнатную квартиру, узаконенная перепланировка, очень теплая, не угловая, окна на обе стороны, два эркерных окна, большая кладовая с большим количеством полок для хранения(делалось на заказ), санузел раздельный(туалет- обои, ванна- кафель, сантехника новая), во всей квартире натяжной потолок, точечно освещение в каждой комнате, кухне и прихожей, детская дополнительно люстра, кухня над столом плафоны, комнаты парящая стенка (подсветка). Радиаторы новые в каждой комнате. Окна- стеклопакеты. Частично с мебелью. Все необходимое в шаговой доступности, школы, садики, поликлиника почта, банк, и тд. Много парковочных мест, во дворе детская площадка. Квартира ждет новых хозяев.



247 788 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира новой планировки по адресу: площадь Космонавтов, д. 5. Квартира расположена на 3 этаже девятиэтажного панельного жилого дома 2011 года постройки, имеет общую площадь 56.5 кв. м., жилую 31.4 кв. м. (комнаты 13.7 кв. м. и 17.7 кв. м., кухня 10.1 кв. м., санузел раздельный). есть кладовая на этаже. Квартира очень теплая, светлая, чистая с косметическим ремонтом. Установлены стеклопакеты и новые радиаторы. Вся сантехника заменена, счётчики воды установлены. Стены оклеены обоями. На полу в кухне ламинат с подогревом, в остальных помещениях - линолеум. Потолки выровнены и окрашены. При продаже квартиры остаётся мебель и бытовая техника: диван, детская кровать, встроенная кухня, швецкая стенка, посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф, обеденная зона, холодильник, стиральная машина, 2 шкафа-купе, бойлер Квартира находится в одном из самых комфортных районов города с хорошо развитой инфраструктурой, все необходимые для комфортной жизни объекты находятся в шаговой доступности. Дворовая территория чистая с удобной парковкой. Хорошие подъездные пути. В подъезде чисто, благополучные соседи. Уместен торг, возможны варианты продажи под ипотеку, материнский (семейный) капитал и др. По объявлению звонить ПН-ПТ с 10:00 до 18:00, СБ с 10:00 до 14:00.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,2 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 116,1 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,2 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 19,8 млн руб. |