


183 016 ₽/м²
Продам прекрасную трёхкомнатную квартиру улучшенной планировки. Общая площадь 68,3 кв.м., 3 этаж, центр города. Сделан хороший ремонт с использованием качественных материалов, произведена замена сантехники, выровнены стены, натяжные потолки, новые межкомнатные двери, ламинат, установлены стеклопакеты, застекленный балкон, новые радиаторы отепления, пол с подогревом в санузле, установлен водонагреватель. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой. Замечательное расположение дома, во дворе просторная парковка, хорошие подъездные пути. В шаговой доступности у Вас магазины, такие как ТЦ XXI век, Северное Сияние, рынок Ладья, отделения банков, места для прогулок и отдыха-сквер им. Болдырева и площадь Космонавтов, рядом расположен Футбольный спортивный комплекс Колымский, Политехнический институт СВГУ, школы 14,24, детский сад 7, поликлиника 3. Не упускайте Ваш объект, звоните сегодня, и мы договоримся о показе!



174 142 ₽/м²
Объект 453. Предлагаем 1 комнатную квартиру комфорт класса — расположенную в самом сердце Торгового центра, в районе, где кипит жизнь и все необходимое всегда под рукой. Эта квартира — идеальное пространство, готовое распахнуть свои двери и принять новых жильцов! Здесь вас ждет: • Современный ремонт, выполненный с душой: Каждый уголок квартиры дышит свежестью и стилем. Натяжные потолки, идеально ровный пол, укрытый ламинатом. Стены утеплены, отделаны ламинатом, шумоизоляция — все говорит о внимании к деталям и стремлении к совершенству. • Безупречная инженерия: Полностью заменены сантехника и электрика, гарантирующие надежность и долговечность. • Отделанная кафелем ванная комната — настоящий оазис релаксации. Совмещена с туалетом. • Пол на кухне отделан кафелем, встроенная кухня, бытовая техника. Полный пакет для комфортной жизни: Вся необходимая мебель и бытовая техника остаются в квартире, избавляя вас от лишних хлопот и затрат. Просто переступайте порог и начинайте наслаждаться жизнью в новом доме! Отличная инфраструктура: Во дворе и под окном всегда найдется место для вашего автомобиля на открытой парковке. В шаговой доступности расположены детские сады, школы, магазины, овощные лавки, аптеки, пункты выдачи товаров Ozon/WB, сквер, поликлиники — все, что необходимо для комфортной жизни. Транспортная доступность: Автобусная остановка находится всего в двух минутах ходьбы от дома, а удобная транспортная развязка позволит вам быстро добраться в любую точку города. Если вы ищете комфортное жилье с развитой инфраструктурой и готовую к заселению — эта квартира ждет вас! Звоните нам, и мы с удовольствием организуем просмотр. Рассмотрим все предложения от реального покупателя.



149 068 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Продается 2-комнатная квартира в самом центре города! Адрес: Магаданская обл., г. Магадан, пр-кт Ленина, д 10 Площадь: 48,3 м² (жилая: 27 м², кухня: 7м²) Этаж: 3/3 Продается 2-комнатная квартира на 3-м этаже 3-х этажного дома. Окна ПВХ. . Санузел совмещенный. Входная дверь металлическая, шумоподавляющая .Остается вся мебель и техника. Новая электрика и сантехника. Французский балкон. Квартира очень теплая. Перепланировка согласована. Возможен обмен на 1-комнатную квартиру/комнату, а также есть беспроцентная рассрочка платежа от собственника до 2х лет. Чистый и тихий подъезд, хорошие соседи. Ухоженный двор. Удобное расположение дома позволяет использовать все преимущества развитой инфраструктуры: спортивный центр, торговый центр, сеть продуктовых магазинов, аптека и остановка общественного транспорта. Империя Недвижимости Номер объекта: #1/542817/16898



141 865 ₽/м²
Объект 458. Продаётся двухкомнатная квартира на 5 этаже в одном из самых развитых районов города. Идеальный вариант для жизни! Окна выходят на разные стороны, наполняя помещение светом в течение всего дня. Здесь сухо, тепло и тихо. Вы сможете наслаждаться покоем в своём доме, а балкон станет любимым местом для утреннего кофе. Идеальная основа для создания домашнего очага. Преимущества района: Всё для жизни под рукойРайон, где не нужно жертвовать удобством. Всё необходимое — в шаговой доступности: • Для быта: круглосуточный супермаркет "Северное сияние", гипермаркет "Лето", множество продуктовых магазинов. • Для здоровья: аптеки, детская и взрослая поликлиники. • Для семьи: детские сады 55 и 7, школы 24 и 18. • Для отдыха и спорта: уютный сквер, спортивный комплекс "Колымский", кафе. • Для транспорта: остановки "Почта" и другие автобусные маршруты у дома, отделения банков, парикмахерские. Наши гарантии: Сделка с полной безопасностьюМы берём на себя всю юридическую и организационную работу: • Полное сопровождение "под ключ": от проверки документов до регистрации. • Безопасные расчёты: гарантированная защита ваших средств. • Работа со всеми видами платежей: ипотека, материнский капитал, жилищные сертификаты. • Межрегиональные сделки: профессиональная организация процесса для иногородних покупателей.



164 286 ₽/м²
Продается солнечная 2-комнатная квартира Адрес: Магаданская обл., г. Магадан, ул. Горького, д. 8 Площадь: 70 м² (жилая 41,7 м², кухня: 11,6 м²) Этаж 4/4 Продается светлая и уютная 2-комнатная квартира на 4-м этаже 4-х этажного дома. Комнаты раздельные (21,6; 20,1 м²). Окна на обе стороны, что обеспечивает отличное естественное освещение. Узаконенная перепланировка. Санузел совмещенный стены и пол в кафеле. Установлен водонагреватель. Новая сантехника и электрика. Двухуровневые потолки. На полу во всей квартире - ламинат. Квартира очень теплая, потолки 3 м. Остается вся мебель и бытовая техника, в том числе: кухонный гарнитур, холодильник, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, посудомоечная и стиральная машины и т.д. Ухоженный двор с парковкой перед домом. Удобное расположение дома позволяет использовать все преимущества развитой инфраструктуры. В шаговой доступности находятся: школа 2, детские сады, аптеки, сеть продуктовых магазинов, остановки общественного транспорта. Квартира без обременений и долгов! Империя Недвижимости Номер объекта: #1/542738/16898



133 201 ₽/м²
Двухкомнатная квартира!** **Адрес:** ул. Пролетарская, 81, корпус 2 **Солнечная сторона** с видом на бухту Гертнера! Лучший вид рассвета в городе! **Площадь:** 50.1 м² улучшенной планировки **Индивидуальны ремонт** **Полностью укомплектована** хорошей мебелью и бытовой техникой . Всё остаётся новому владельцу! **Преимущества квартиры:** - Очень теплая и светлая - Мебель, бытовая техника - готово к заселению! **Район с развитой инфраструктурой:** - Шаговая доступность до остановок общественного транспорта - Новый детский сад (50 петров) 1 и Инженерная школа (500 метров) - Торговый центр Простоквашино и супермаркет Приморский (20 метров) - Всё для комфортной жизни под рукой! **Это не просто квартира это ваш новый дом!**



215 493 ₽/м²
Продается солнечная 3-комнатная квартира Адрес: Магаданская обл., г. Магадан, ул. Билибина д. 26 Площадь: 71 м² (жилая 43,4 м², кухня: 10,7 м²) Этаж 4/5 Продается светлая и уютная 3-комнатная квартира на 4-м этаже 5-и этажного дома. Комнаты раздельные (17,9; 14,1; 11,4 м²). Санузел раздельный, стены и пол в кафеле. Выполнен качественный дизайнерский ремонт, все в идеальном состоянии: выровнен пол и стены, двухуровневые потолки, несколько вариантов освещения, пластиковые окна, новые радиаторы и межкомнатные двери, заменена вся сантехника, экологичные стеклообои под покраску. На полу во всей квартире - ламинат, на кухне - кафель. Установлен теплый пол в гардеробе и на кухне. Застекленный балкон. Просторная гардеробная и кладовая. Остается вся мебель и бытовая техника, в том числе: холодильник, телевизоры, посудомоечная и стиральная машины, фильтр для воды, в детской комнате двухъярусная кровать из массива сосны с тремя спальными местами, письменный стол из массива сосны с двумя рабочими местами и т.д. Хорошие, тихие, семейные соседи. Дом обслуживается ТСЖ Нагаево. Ухоженный двор с просторной парковкой перед домом и новой детской площадкой. Удобное расположение дома позволяет использовать все преимущества развитой инфраструктуры. В шаговой доступности находятся: гимназия 13 , детские сады, Северо-Восточный государственный университет, бассейн, спортзал, парк Маяк, аптеки, детская поликлиника, развлекательный комплекс Нагаевский, сеть продуктовых магазинов, остановки общественного транспорта. Документы к продаже готовы, быстрый выход на сделку! Квартира без долгов и обременений! Империя Недвижимости Номер объекта: #1/542865/16898



233 969 ₽/м²
Объект 457. Предлагаем для жизни и для инвестиции 2х - комнатную квартиру в самом центре Магадана в девятиэтажном доме новой планировки. Главные преимущества: Квартира расположена в тамбуре всего на две квартиры, идеальный третий этаж. Планировка квартиры: продуманна для максимального комфорта, просторный коридор с глубокими гардеробными куда можно уместить все Ваши вещи, раздельные комнаты- что гарантирует личное пространство для себя и детей, раздельный санузел, большая кухня 11,8 кв.м. с выходом на лоджию, где Вы можете проводить время теплыми вечерами с чашечкой кофе. Идеальная локация: Самый центр города. Вся инфраструктура — прямо у вашего порога. Для жизни рядом расположены: Детские сады (38, 42, 44, 66, 69), Гимназии 14, 30, музыкальная школа, политехникум. Отдых и спорт в шаговой доступности: Городской парк, Дворец спорта, Стадион, Бассейн. Удобства: ЗАГС, библиотека им. А.С. Пушкина, аптеки, супермаркеты ("Гастрономъ", "Бегемотик"), уютное кафе "Безумное чаепитие". Остановка транспорта — в непосредственной близости от дома. Безопасность сделки: Квартира в собственности у одного собственника с момента постройки дома. Свободна от проживания. Состояние: Квартира в хорошем состоянии, но требует современных решений в ремонте, в Вашем распоряжении воплотить в жизнь свои идеи и эта квартира станет одним из самых выгодных инвестиционных решений. Для вашего удобства: Наше агентство обеспечит полное юридическое сопровождение сделки и помощь в оформлении выгодной ипотеки.



142 438 ₽/м²
!!!СРОЧНАЯ ПРОДАЖА, БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ!!! ЦЕНА СОХРАНЯЕТСЯ ПРИ ВЫХОДЕ НА СДЕЛКУ В ТЕКУЩЕМ 2025 ГОДУ Продаётся уютная трехкомнатная квартира площадью 68.1 квадратных метров на третьем этаже пятиэтажного панельного дома, расположенного по адресу: город Магадан, улица Болдырева, 6а. Строение 1977 года постройки, окружено удобствами для комфортной жизни рядом находятся продуктовые магазины Исток, поликлиника 3, гимназии 24 и различные салоны красоты, такие как Валькирия и Шоколад. Квартира после косметического ремонта, что позволит новым владельцам сразу же обустроиться без дополнительных вложений. Раздельный санузел добавляет удобства в повседневное использование пространства. Из окон открывается приятный вид на двор и улицу, благодаря чему в помещениях всегда достаточно света. Для малышей и их родителей радость доставит наличие детской площадки прямо во дворе дома, а спортивная площадка станет отличным местом для поддержания физической формы. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе. Этот вариант жилья подойдет тем, кто ценит спокойствие и одновременно имеет доступ ко всем необходимым учреждениям и объектам инфраструктуры, таким как школа, детский сад, фитнес-центры, торговые центры и парки, создающие идеальные условия для жизни всей семьи. Квартира Юридически и Физически свободна, в квартире никто не живет и не прописан. Для связи по осмотру квартиры звонить в интервале с 09:00 до 19:00 по Москве, или с 17:00 до 03:00 по Магадану


136 458 ₽/м²
Объект 450. ФИНИШНАЯ ПРЯМАЯ перед поднятием цен Для тех кто ещё думает и сомневается, ещё есть шанс приобрести уютное жильё в современном и единственном в нашем городе Магадан, Жилом Комплексе Звезда Напоминаем Это единственный проект в городе, подходящий под условия Семейной ипотеки! Просторные квартиры с большими кухнями, удобной планировкой и панорамным остеклением лоджий. Автономное отопление для комфортного проживания. Высокие потолки. Отличное месторасположение с прекрасным видом из окон и развитой инфраструктурой поблизости. Строительство по 214-ФЗ с использованием Эскроу счетов, что гарантирует 100% безопасность ваших денежных средств. Способы оплаты: Ипотека Наличные Рассрочка Первоначальный взнос 1 316 550 Ежемесячный платеж при ДВ ипотеке 26 475 Ежемесячный платеж при Семейной ипотеке 31 767 Подробности узнавайте у наших консультантов. АН "ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ"



156 398 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира. Адрес: Магаданская обл., г. Магадан, ул. Гагарина, д 28В Площадь: 42,2 м² (жилая: 27 м², кухня: 5,5 м²) Этаж: 2/5 Продается 2-комнатная квартира на 2-м этаже 5-ти этажного дома. Окна ПВХ. Санузел раздельный. Входная дверь металлическая. Остается мебель и бытовая техника. Чистый и тихий подъезд, хорошие соседи. Ухоженный двор. Удобное расположение дома позволяет использовать все преимущества развитой инфраструктуры: сеть продуктовых магазинов, аптека, остановка общественного транспорта. Империя Недвижимости Номер объекта: #1/542766/16898



213 415 ₽/м²
Продается светлая, видовая, очень тёплая 5комн.квартира в центре Магадана. Рядом расположены гор. Дума, Мэрия, мои документы, больница, поликлиника, Английская гимназия, стадион, бассейн, парк, что делает это место идеальным для проживания. Дом с видео наблюдением и домофоном. Один подъезд означает безопасность вашей семьи. Наличие отдельных комнат позволит обеспечить личное пространство для всех членов семьи. Просторная, кухня- столовая может стать местом для проведения времени вместе. Три санузла, что позволит избежать утренних очередей и создаёт дополнительный комфорт для вашей семьи. Две просторные тёплые лоджии отличное место для зимнего сада и уютных вечеров с чашечкой чая или утреннего кофе. Тёплые регулируемые полы в санузлах, кухне, коридоре создают атмосферу комфорта и заботы о вашем благополучии. Квартира будет интересна для людей, ценящих комфорт, простор . А также, желающих жить рядом с родителями или взрослыми детьми,т.к можно воплотить идеи 2х отдельных входов,а также под гостиницу.



137 209 ₽/м²
Арт. 114709203 Продается 2-х комнатная квартира по выгодной цене,без обременений. В квартире сделана перепланировка. Просторные светлые комнаты, шикарная ванная В шаговой доступности развитая инфраструктура: школы, садики, магазины, ТЦ "Идея" Агенство недвижимости Самолет плюс Магадан ,помощь в получении дальневосточной ипотеки!Звоните,все расскажем! Дальневосточная ипотека 2% ваш шанс на собственное жильё! Ставка всего 2% государство компенсирует разницу! Первоначальный взнос от 20%. Срок до 20 лет комфортный платёж. Льготные условия для молодых семей, IT-специалистов и госслужащих. Кому подходит? Жителям Дальнего Востока Молодым семьям (возраст до 36 лет) Работникам медицины,участникам СВО, IT сферы



159 115 ₽/м²
ПРОДАЁТСЯ шикарная классическая ленинградка с потрясающей энергетикой: Квартира формата заходи и живи; Востребованный район с развитой инфраструктурой: Гимназия 24, Детский сад 55, университет, салоны красоты, Почта России, супермаркеты "Лето", "Солнце", "Мегамаг", Адмирал, продуктовый рынок "Ладья", отличная транспортная развязка. Хорошие подъездные пути к дому, дворы полностью отремонтированы в 2024 году, достаточность парковочных мест, оборудованы детские площадки; Удобный третий этаж; Функциональная планировка, эркерное окно в большой комнате; ДВЕ хорошо изолированные друг от друга комнаты; Совмещённый санузел (ванна, душевая кабина); Высокие потолки = 2,7 м; Рыночная конкурентная цена; Квартира свободна от проживания, передача ключей возможна в день сделки. Рассмотрят все варианты расчёта (кроме рассрочки); Все предложения по цене доводятся до собственника; Звоните и приходите смотреть.



198 333 ₽/м²
Продам двухкомнатную квартиру сталинской планировки на Горького, в самом центре города. Светлая и просторная, с раздельными комнатами, расположена на втором этаже. Общая площадь - 60 кв.м., кухня - 10,7 кв.м., высокие потолки - 3 метра, окна выходят на две стороны дома. Квартира с хорошей звукоизоляцией и свежим ремонтом: установлены стеклопакеты, ламинат, натяжные потолки, заменены радиаторы отопления, санузел - кафель. Продаётся с мебелью и бытовой техникой. Дом удобно расположен в центре города - рядом места для прогулок и отдыха, круглосуточный супермаркет Гастроном, аптеки, кафе, спортклубы, пункты выдачи товаров, детские сады 1 и 46, школа 2. В подъезде сделан ремонт, установлен домофон. Во дворе - парковочные места и удобные подъездные пути. Квартира находится в ипотеке Сбербанка. Более подробную информацию можно получить по телефону - звоните, всё расскажу!



154 882 ₽/м²
Продам солнечную, очень теплую однокомнатную квартиру, (хрущевку),5/5этаж. В квартире не закончен косметический ремонт,установлены стеклопакеты, новые радиаторы , трубы,натяжные потолки, новые межкомнатные двери,заменены полы ,санузел совмещён,без ремонта, в квартире все остаётся . Квартира чистая, светлая.Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности сад, школа, аптека, почта, магазины, детская и спортивная площадки и многое другое. Квартира полностью готова к продаже, без долгов и обременений! Один взрослый собственник. Звоните, покажем в удобное для вас время!



109 145 ₽/м²
Продается солнечная 3-комнатная квартира Адрес: Магаданская обл., г. Магадан, ул. Ямская, д. 6 Площадь: 67,8 м² (жилая: 43,8 м², кухня: 7,1 м²) Этаж: 1/5 Продается светлая и уютная 3-комнатная квартира на 1-м этаже 5-ти этажного дома. Комнаты изолированные (17,3/13,3/13,2 м²). Окна на обе стороны, что обеспечивает отличное естественное освещение. В комнате установлен теплый пол. Кухня со встроенной техникой и системой фильтрации воды. Санузел совмещенный, стены и пол в кафеле. Установлен водонагреватель на 100 л. Пластиковые окна. Новые радиаторы. На кухне натяжные потолки. Квартира очень теплая. Остается вся мебель и бытовая техника, в том числе: кухонный гарнитур, холодильник, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, стиральная машина и т.д. Имеются вместительная гардеробная и кладовая в квартире, а также подвальное помещение. Установлено видеонаблюдение на парковку. Чистый подъезд, тихие и хорошие соседи. Ухоженный двор с парковкой перед домом и детской площадкой. Удобное расположение дома позволяет использовать все преимущества развитой инфраструктуры. В шаговой доступности находятся: школы 4 и 15, дом культуры Автотек, детские сады 63, 39 и 57, аптеки, детская и взрослая поликлиники, фитнес-студия, сеть продуктовых магазинов, остановки общественного транспорта. Документы к продаже готовы, быстрый выход на сделку! Квартира в ипотеке ВТБ банка! Империя Недвижимости Номер объекта: #1/542735/16898



196 429 ₽/м²
ПРОДАЁТСЯ светлая, солнечная 1-комнатная квартира индивидуальной планировки формата заходи и живи: Идеальный вариант как для личного проживания, так и для последующей сдачи в аренду. Район с развитой инфраструктурой. Удобный третий этаж. Большая жилая комната. Кухня площадью 9 кв.м. Совмещённый санузел. Тихий двор, достаточное количество парковочных мест. Все виды расчётов, возможна ипотека любого банка. Быстрый выход на сделку. Поступающие предложения по цене доводятся до собственника. Приходите, с удовольствием покажем.



129 599 ₽/м²
Продам уютную, комфортабельную двухкомнатную квартиру новой планировки с лоджией! Квартира не угловая,теплая, находится на первом этаже, окна на обе стороны, солнечная. Квартира общей площадью 59,8 кв.м. Кухня 10 кв. м, комнаты изолированные, жилая площадь составляет 32,0 кв.м., что предоставляет достаточно места для комфортного размещения мебели и создания индивидуальной обстановки. Санузел раздельный. Ванная комната общита современным кафелем, туалет- декоративными панелями. Для удобства во время планового отключения горячей воды в квартире установлен бойлер. В квартире выполнен косметический ремонт, установлены стеклопакеты, натяжные потолки, современные радиаторы, заменена сантехника, на кухне и в большой комнате теплый пол. Мебель и бытовая техника остается частично. Квартира находится в спальном районе города со свой инфраструктурой и микроклиматом. В шаговой доступности круглосуточный магазин, отделение Почты России, пункты выдачи, детский сад 35, школа 28, Дом Культуры, остановки общественного транспорта. Тихий, спокойный район. Приглашаем вас ознакомиться с этой прекрасной квартирой, которая ждёт своих новых хозяев. Создайте свой уголок уюта и гармонии в одном из самых живописных районов города Магадана.



177 994 ₽/м²
Продается солнечная 1-комнатная квартира Адрес: Магаданская обл., г. Магадан, пр-кт. Карла Маркса, д. 20 Площадь: 30,9 м² (жилая 18,5 м², кухня: 5,7 м²) Этаж 5/5 Продается светлая и очень теплая 1-комнатная квартира на 5-м этаже 5-и этажного дома. Санузел совмещенный, на стенах кафель. Заменена вся сантехника и электрика. Окна ПВХ. На кухне новый радиатор. Выровнены полы. Новые межкомнатные и входная двери. Произведен капитальный ремонт крыши. Чистый подъезд, спокойные соседи. Ухоженный двор с парковкой перед домом и детской площадкой. Удобное расположение дома позволит Вам использовать все преимущества развитой инфраструктуры. В шаговой доступности: школа 7 и гимназия 13, детские сады 20 и 53, Университет, аптеки, рынки Центральный и Урожай, сеть продуктовых магазинов, остановки общественного транспорта. Документы к продаже готовы, быстрый выход на сделку! Квартира без долгов и обременений! Империя Недвижимости Номер объекта: #1/542787/16898
| 🔷 Средняя цена продажи: | 20 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 211,3 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 12 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 28 млн руб. |