🔷 Средняя цена продажи: | 4,8 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 73,2 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 1,5 млн руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 8 млн руб. |
116 239 ₽/м²
Объект 49. Предлагаем к продаже квартиру практически на берегу моря. В квартире нет дорогого современного ремонта, что даёт Вам возможность сделать ремонт на свой вкус и бюджет. Дом расположен в перспективном и развивающемся районе нашего города. Вся развитая инфраструктура в шаговой доступности: гимназия 13, школа 21, детский садик во дворе дома, Медколледж, автобусная остановка, магазины, парк Маяк, прекрасная облагороженная набережная. Если Вы мечтаете жить у моря в современном развивающемся районе, тогда эта квартира именно для Вас, звоните мы с удовольствием Вам ее покажем. Пишите если не дозвонились. Подменные номера площадок часто дают сбой. Купить 3-комнатную квартиру до 8 млн. рублей в Магаданской области.
116 071 ₽/м²
Продается 3-х комнатная квартира Ленинградской планировки в мкр. Пионерный по адресу: ул Речная, д 63, корп 3. Косметический ремонт. Очень теплая, чистая. Отличный, спокойный спальный район. Летом очень тепло и солнечно. Никаких холодных морских ветров и тумана. Рядом продуктовые магазины, средняя школа, детский садик и дом культуры. Автобусная остановка в пешей доступности. Вся мебель и техника на фото остаются в квартире новым хозяевам. На кухне электроплита и холодильник, в спальне почти новая двуспальная кровать с дорогим ортопедическим матрасом (куплена полгода назад в салоне "Мелодия сна"). Документы подготовлены к продаже, все выписаны, долгов нет. Покупай, заходи и живи. Рассматривается только продажа, ипотека в том числе. Перекупов и риэлторов, предлагающих услуги по продаже недвижимости, просьба не беспокоить. Продам 3-комнатную квартиру до 8 млн. рублей в Магаданской области.
48 544 ₽/м²
Эта квартира для Вас, семья с детьми: ленинградской планировки с 3-мя раздельными комнатами, в новом теплом блочном доме (сдан в ноябре 2023 года) на 2-м этаже - светлая, очень теплая - в экологически чистом районе города Магадана. Ремонт от застройщика качественный, применены современные материалы нейтральных оттенков. Стеклопакеты с замками от детей, большие окна, подоконники шириной 70 см, хорошая сантехника (раковина над стиральной машинкой, инсталляция), полотенцесушитель, электрика и радиаторы - достойного качества, щиток в квартире. Установлены счетчики горячей и холодной воды, на радиаторах температурные приборы учета. Очень теплая (окна на две стороны), светлая, уютная. Просторная прихожая с изолированной гардеробной. Качественная тяжелая металлическая дверь. Подъезд оборудован пандусом для малогабаритных граждан и для детских колясок. Соседи поддерживают чистоту и порядок в подъезде. Придомовая территория облагорожена мягким покрытием, зоной отдыха. Во дворе: парковка. Рядом автобусная остановка, продовольственные магазины, магазин хозяйственных товаров, отделение Сбербанка, почта, библиотека. В посёлке развитая инфраструктура: общеобразовательная и музыкальная школа, детский сад, досуговый центр, поликлиника, стационар, две аптеки, торговый центр строительных материалов, мебели, рынок и т.д. В шаговой доступности лесопарковая зона отдыха (грибы-ягоды, пешие прогулки, лыжня), бассейн, баня с парилкой на дровах, тренажерный зал. 5 минут пешком до аэропорта. 40 минут на транспорте до города (автобусы ходят регулярно с 6.00 до 23.20 каждые 40 минут). Без долгов и обременений. Один собственник. Любая форма оплаты. Продается 3-комнатная квартира до 8 млн. рублей в Магаданской области.
89 109 ₽/м²
Пpoдaм 3-x комнатную квартиру ленинградcкой плaнировки в кpупнoблочнoм (керамзитoбeтoнныe блoки) доме - светлaя, очeнь тeплая. Экологическичистый район. Красивый ромaнтичный вид из oкон. Bыпoлнен качeственный дизайнepcкий капитaльный рeмoнт (нoвая электpикa, новaя cантеxникa, просторный сoвмещенный сaнузел - в кафеле, полы в зaлe с пoдогревом / ламинат, потолки - двухуровневые, окна- ПВХ). Просторная удобная гардеробная. Кухня встроенная, полностью укомплектована мебель. И техникой. Просторная прихожая, пол - керамогранит. Интернет, спутниковое телевидение. Чистый подъезд, тихие спокойные соседи. Капитальный ремонт крыши дома выполнен летом 2021 года. Во дворе: детская площадка, парковка. Два места для стоянки личного автомобиля. Рядом автобусная остановка, лесопарковая зона отдыха ( грибы- ягоды, лыжня), дачный участок, беседка. 7 минут - до центра города на транспорте. Квартира без обременений и долгов !!! 0,03 % - скидка по ипотеке. 13 % ( 260 000 рублей ) - возврат налогового вычета !!! 3-комнатная квартира до 8 млн. рублей в Магаданской области.
55 080 ₽/м²
3ккв., 81,7/53,1/9,1 м²., 1/5 этаж., Продается 1/2 доля 3-х комнатной квартиры на 1-м этаже 5-ти этажного дома по адресу: Магаданская обл., г. Магадан, Колымское шоссе, д. 14. Общая площадь: 81,7 м²., жилая: 53,1 м²., комнаты: 17,8/22,7/12,6 м²., кухня: 9,1 м². Есть место для хранения. Санузел раздельный. Окна ПВХ. В квартире все остается. Требуется ремонт. Парковка перед домом, ухоженный двор, детская площадка, удобное расположение дома позволит Вам использовать все преимущества развитой инфраструктуры. В шаговой доступности: детский сад 59, сеть продуктовых магазинов, аптека, остановка общественного транспорта. Вторая доля квартиры также находится в продаже. Империя Недвижимости Номер объекта: #1/542462/16898
71 221 ₽/м²
3 ккв., 68,8/43,1/9,7 м²., 2/5 этаж., Продается 3-комнатная квартира на 2-м этаже 5-ти этажного дома по адресу: Магаданская обл., г. Магадан, ул. Шмелева, д. 1. Общая площадь: 68,8 м²., жилая: 43,1 м². (19,3/13,4/10,4 м²), кухня: 9,7 м². Санузел раздельный. Остается вся мебель и бытовая техника. Окна ПВХ. Есть подвальное помещение. Натяжные потолки, высота 2,8 м. Парковка перед домом, удобное расположение дома позволит Вам использовать все преимущества развитой инфраструктуры. В шаговой доступности: магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. Документы к продаже готовы, быстрый выход на сделку! Квартира без обременений и долгов! Империя Недвижимости Номер объекта: #1/542458/16898
73 913 ₽/м²
3ккв., 69/43/9,4 м²., 3/5 этаж., Продается просторная 3-х комнатная квартира улучшенной планировки на 3-м этаже 5-ти этажного дома по адресу: Магаданская обл., г. Магадан, ул. Майская, д.12. Общая площадь: 69 м²., жилая: 43 м²., кухня: 9,4 м². Санузел раздельный (кафель, бойлер), окна ПВХ, балкон застеклен, входная дверь металлическая, натяжные потолки. Остается мебель и техника. Ухоженный двор,в шаговой доступности: школа, детский сад, сеть продуктовых магазинов, остановка общественного транспорта. Один взрослый собственник, документы к продаже готовы, быстрый выход на сделку! Империя Недвижимости Номер объекта: #1/542312/16898
42 083 ₽/м²
Продаётся 3-ком. кв. с шикарной кухней 10 кв.м., общ. пл. 70,1 кв.м., все комнаты не проходные. пгт. Сокол (Аэропорт). Очень теплая и уютная. Установлены стеклопакеты, заменена сантехника. Квартира может похвастаться наличием балкона, который станет прекрасным местом для отдыха после трудового дня или утреннего кофе на свежем воздухе. Рядом школа и садик. Дом в отличном живописном месте. Весь подъезд хорошие соседи. Подъезд чистый, ухоженный с цветами. Район обустраивается. Успейте купить по приятно низкой цене. Документы готовы к продаже. Реальному покупателю торг и подарок. Приглашаем вас оценить все преимущества этой квартиры лично.
58 565 ₽/м²
Эта квартира для Вас, семья с детьми: ленинградской планировки с 3-мя раздельными комнатами, в теплом блочном доме - светлая, очень теплая - в экологически чистом районе города Магадана. Ремонт хороший. Стеклопакеты, новые радиаторы, новая сантехника (душевая кабина-ванная), полотенцесушитель - достойного качества. Установлены счетчики горячей и холодной воды. Встроенная кухня. Очень теплая (окна на две стороны, красивый вид из окна), светлая, уютная. Просторная прихожая. Удобные системы хранения, вместительная кладовая. Соседи поддерживают чистоту и порядок в подъезде. Придомовая территория с детской игровой площадкой. Во дворе: парковка. Рядом детский сад, школа, бассейн, продовольственные магазины, магазин хозяйственных товаров, отделение Сбербанка, почта, библиотека. В посёлке развитая инфраструктура: общеобразовательная и музыкальная школа, детский сад, досуговый центр, поликлиника, стационар, две аптеки, торговый центр строительных материалов, мебели, рынок и т.д. В шаговой доступности лесопарковая зона отдыха (грибы-ягоды, пешие прогулки, лыжня), бассейн, баня с парилкой на дровах, тренажерный зал. 5 минут пешком до аэропорта. 40 минут на транспорте до города (автобусы ходят регулярно с 6.00 до 23.20 каждые 40 минут). Рядом автобусная остановка. Без долгов и обременений. Один собственник. Любая форма оплаты.
115 259 ₽/м²
3ккв., 69,4/43,3/9,2 м²., 4/5 этаж., Продается 3-х комнатная квартира на 4-м этаже 5-ти этажного дома по адресу: Магаданская обл., г. Магадан, ул. Речная, д. 63 корпус 1. Общая площадь: 69,4 м²., жилая: 43,3 м²., комнаты: 19,3/12,7/11,3 м²., кухня: 9,2 м². Санузел раздельный. Окна ПВХ. Остается мебель и техника. Парковка перед домом, ухоженный двор, детская площадка, удобное расположение дома позволит Вам использовать все преимущества развитой инфраструктуры. В шаговой доступности: школа, детский сад, сеть продуктовых магазинов, остановка общественного транспорта. Документы к продаже готовы, быстрый выход на сделку! Империя Недвижимости Номер объекта: #1/542332/16898
61 429 ₽/м²
Квартира "распашонка" с замечательными видами из окон: с одной стороны - взлётная полоса, с другой - зелёный двор, с обеих сторон детские площадки. Тплая, светлая, уютная квартира, в комнатах свежий ремонт, ламинат, двери, окна, сантехника, остаётся всё необходимое для жизни. В шаговой доступности: магазины, аптеки, банк, почта, библиотека, храм, школа, бассейн. Капремонт кровли дома и межпанельных швов производился в 2022 году.
76 814 ₽/м²
Объект 80. Предлагаем к продаже большую просторную квартиру ленинградской планировки в самом теплом районе нашего города. Преимущества квартиры: изолированные комнаты, балкон, потолки 2.7, окна выходят на обе стороны дома, солнце заходит в квартиру с обоих сторон, очень теплая, хороший вид из окон. Отсутствие ремонта дает Вам возможность сделать именно то что необходимо Вам, на свой вкус и бюджет. Стоимость Объекта выставлена с учетом ее состояния, аналогичные квартиры в центре города стоят на 3-4 млн. дороже. Преимущества дома и района: крупноблочный дом, в таких домах отличная шумоизоляция и квартиры значительно теплее, нежели в панельных. Экологически чистый, теплый и красивый район, расположен в непосредственной близости к природе, рядом находится горнолыжная база, ресторан Привал, речка для прекрасного отдыха в летнее время года, автобусная остановка, во дворе детская площадка. Идеальное место для тихой спокойной жизни в городе. Если Вам пригляделась эта квартира, звоните прямо сейчас, мы с удовольствием Вам ее покажем.
21 771 ₽/м²
Объект 212. Предлагаем к продаже 3-х комн. квартиру расположенную в пгт. Палатка где не бывает ветров и всегда жаркое лето. Квартира тёплая, сухая, не смотря на то, что требуется ремонт, частично установлены стеклопакеты, радиаторы, квартира расположена на удобном 3-м этаже, комнаты изолированные. Фотографии комнат смогу предоставить в личное смс, собираются вещи. Во дворовой территории ведутся ремонтные работы- укладка асфальта, , парковка большая и просторная. Рядом с домом расположена вся инфраструктура ГИБДД, магазин Островок, Арбат24, школа 1,начальная школа, ПАО Сбербанк, салон красоты "Версаль", м-н Северный, стела Победы ,церковь, бассейн, Дом Культуры, поликлиника, больница. Так же рядом с квартирой вы можете приобрести прописную дачу с земельным участком. Ипотека ,сертификат, материнский капитал подходят. Полное безопасное сопровождение сделки под ключ, так же проводим меж. регионально. Звоните и мы с радостью Вам её покажем. Рассмотрим все варианты.Торг.
113 809 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира общей площадью 65.9 квадратных метров, расположенная на последнем, пятом этаже пятиэтажного панельного дома 1990 года постройки по адресу: город Магадан, улица Арманская, дом 45 корпус 4. Этот светлый и теплый уголок готов принять новых жильцов, которые оценят жилую площадь 46.6 квадратных метров, функциональную кухню площадью 7 квадратных метров и раздельный санузел. Наличие балкона позволяет наслаждаться видами на тихий двор, зеленый лес и живописный водоем. После косметического ремонта квартира выглядит свежо и гостеприимно. Мебель в квартире остается новым хозяевам, а так же частично бытовая техника. Квартира готова к проживанию "Заходи и живи" Расположение дома удобно как для молодых семей, так и для людей старшего возраста благодаря близости школы и детского сада. А для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе. Безопасность жителей обеспечивает домофон и видеонаблюдение. Соседи хорошие.
79 457 ₽/м²
Объект 130. Предлагаем к продаже большую просторную квартиру индивидуальной планировки общей площадью в натуре 78.5 кв.м. в экологически чистом районе нашего города. Квартира идеально подходит для тех кто не хочет или не может жить в самом городе, но в силу определенных обстоятельств должен. Расстояние до центра на машине 7-10 минут, рядом автобусная остановка ходят рейсовые автобусы Аэропорт каждые 50 минут, также ходит бесплатный школьный автобус. Микрорайон Радист - тихое, очень приятное и комфортное для жизни место, летом очень тепло, в непосредственной близости природа, нерестовая речка для любителей рыбалки, так же рядом можно приобрести небольшой земельный участок для ведения своего хозяйства. Состояние квартиры хорошее, остается вся мебель и бытовая техника, так же она освобождена от проживания и готова к заезду новых собственников. Ремонт: натяжные потолки, новые радиаторы, стеклопакеты, полы ламинат и линолеум Чистая вода (можно пить из крана), два санузла. Отличные соседи - пенсионеры. Уютный двор. Всегда есть куда поставить машину. На разницу в цене с аналогичной квартирой в городе примерно 30 лет можно ежедневно ездить на такси. Отсутствие криминала и неблагополучных соседей. Рядом развязка город - аэропорт - Ола - Солнечный. Успей купить хорошую квартиру по выгодной цене. Способ оплаты в приоритете наличными. Ипотека при определенных условиях.
26 208 ₽/м²
Эта квартира для Вас, семья с детьми: ленинградской планировки с 3-мя раздельными комнатами, балконом - в теплом блочном доме - светлая, очень теплая - в экологически чистом, тихом районе города Магадана. Новые радиаторы, окна- ПВХ, потолки натяжные, просторная кладовая-гардеробная, удобная эргономичная планировка. Кухня-гостиная 30 кв м. Просторная прихожая, удобные системы хранения . ванная душевая кабина. Чистый подъезд, хорошие соседи. Во дворе: детская площадка, парковка. Неподалёку располагается озеро с пляжем для купания летом и катанием на коньках - зимой. Рядом автобусная остановка, продовольственные магазины, магазин хозяйственных товаров. В посёлке развитая инфраструктура: общеобразовательная и музыкальная школа, детский сад, досуговый центр, поликлиника, аптека, торговый центр, тренажерный зал и т.д. Есть возможность приобрести гараж, дачу или огород у дома. В шаговой доступности лесопарковая зона отдыха: грибы-ягоды, рыбалка, пешие прогулки, лыжня. 10 минут до аэропорта и 30 минут на транспорте до города (автобусы ходят регулярно с 6.00 до 23.20 каждые 40 минут). Нотариальная сделка. Любая форма оплаты.
112 520 ₽/м²
Продаётся 3-к кв., 63,1 кв.м на 2 этаже.Комнаты все не проходные. В отличном районе. До центра 10 минут. Окна на две стороны. Квартира очень тёплая. Стоят стеклопакеты, металлическая дверь, установлены счётчики на воду. Остаётся вся мебель и техника. Рядом садик, школа, магазины. Реальному покупателю торг и подарок.
143 925 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира хрущевка в районе Федеральной налоговой службы, улица Пролетарская, д. 32. Квартира расположена на 2 этаже пятиэтажного блочного жилого дома 1967 года постройки, имеет общую площадь 53,5 кв. м., жилую 35,8 кв. м., кухня 5,7 кв. м., раздельный санузел. Квартира не торцевая, солнечная сторона, светлая, чистая, тёплая. Стены выровнены и оклеены обоями. Установлены стеклопакеты. Сантехника новая, счётчики воды установлены. Электрика заменена. Установлены новые радиаторы. Потолки побелка и гипсокартон. Полы застелены ламинатом. Санузел раздельный. Установлен гидробокс. Межкомнатные двери из натурального дерева. Большая кладовая переделана под гардеробную. В ванной комнате на стенах кафель. В туалете на полу кафель, на стенах пластиковые панели. Квартира продается оборудованной мебелью и техникой: стиральная машина, встроенная кухня, плита, микроволновка, холодильник, 2 дивана, мебельная стенка, шкаф и комод. Квартира находится в комфортном районе города с хорошо развитой инфраструктурой, все необходимые для комфортной жизни объекты находятся в шаговой доступности. Рядом: общеобразовательная школа 2, Технологический лицей, автобусная остановка, продуктовые и хозяйственные магазины, аптека, парикмахерская, заправка, МФЦ, школа бокса, больница МВД, технологический лицей. Дворовая территория чистая с детской площадкой. В подъезде сделан свежий ремонт. Очень хорошие порядочные соседи. При продаже уместен торг, возможно оформление с использованием ипотеки, материнского (семейного) капитала и др. По объявлению звонить ПН-ПТ с 10:00 до 18:00, СБ с 10:00 до 14:00.
72 464 ₽/м²
Продам просторную 3х комнатную квартиру с высокими потолками индивидуальной планировки. В квартире: - Уютная, вместимая кухня для большой семьи разместит множество гостей для посиделок и застолья; - Оборудовано пространство для вещей; - Раздельный санузел; - 2 балкона на обе стороны, позволяющие наслаждаться красивыми видами сопок и природы; - Частично сделан ремонт. В квартире, при желании, но без доплат- остается мебель и бытовая техника. Тихий, спокойный двор с удобными подъездными путями, множество парковочного места. Быстрый выход на сделку, Все документы готовы к продаже. Разумный торг уместен при просмотре. Подходят все варианты оплаты: наличный, безналичный и альтернативный расчёт.
152 381 ₽/м²
Продаётся трёхкомнатная квартира "хрущевка" в районе парка Маяк: Приморская, д. 1. Дом кирпичный, 1961 года постройки. Общая площадь 52,5 кв. м., жилая площадь 37,0 кв. м., кухня 5,4 кв. м., совмещённый санузел. Квартира не торцевая, тёплая, светлая, солнечная сторона с косметическим ремонтом: стеклопакеты установлены на кухне, в комнатах оконные рамы деревянные. Сантехника новая. Радиаторы отопления чугунные. Новый эл. счётчик в квартире. На полах линолеум. На стенах обои. Верхняя часть стен в коридоре прошпаклевана под поклейку, на нижней части стен пластиковые панели. Потолки побелены. Санузел совмещенный: на полу и стенах кафель. Квартира продаётся с мебелью и бытовой техникой: шкаф-купе, два телевизора, диван раскладной, двухъярусная кровать, стол письменный холодильник, стиральная машина, кухонный гарнитур, кухонный стол и стулья, электрическая плита. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, детский сад 60, школа 21, Медицинский колледж, бассейн Дельфин, супермаркет Приморский, сквер Боевой Славы , парк культуры и отдыха Маяк и многое др. Есть возможность организации кухни - гостиной. Во дворе удобная парковка, детская площадка. Хорошие подъездные пути. Подъезд чистый. В 2022 году выполнен капитальный ремонт дома. ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ЧЕРЕЗ ИПОТЕКУ И МАТЕРИНСКИЙ (семейный) КАПИТАЛ. Торг уместен. ПО ОБЪЯВЛЕНИЮ ЗВОНИТЬ ПН ПТ С 10:00 ДО 18:00; СБ С 10:00 ДО 14:00.
81 312 ₽/м²
Продаётся трехкомнатная квартира ленинградской планировки в спальном Микрорайоне Солнечный площадью 70.1 квадратных метров по улице Зайцева, д. 27, корп. 2 в городе Магадане. Расположенная на пятом этаже блочного дома, построенного в 1992 году, квартира предлагает вид из окон как во двор, так и на улицу. Жилая площадь составляет 43.0 квадратных метра, что предоставляет достаточно места для комфортного проживания. Кухня площадью 10.5 квадратных метра идеально подходит для приготовления и приема пищи. Санузел раздельный. Квартира чистая, теплая, светлая. Установлены стеклопакеты. Балкон и выход на балкон - деревянное остекление. Радиаторы чугунные. Стены обои. На полах застелен линолеум. Потолки побелены. В санузле частично произведена замена сантехники, заменены два канализационных стояка. Солнечная сторона, окна выходят на обе стороны. Проведена линия ТВ Маглан. Имеется просторная кладовая. Квартира продается с мебелью и техникой: холодильник, кровать двуспальная, стиральная машина, шкаф купе зеркальный. Квартира находится в спальном микрорайоне города с развитой инфраструктурой, все необходимые для комфортной жизни объекты находятся в шаговой доступности. Рядом: продуктовые магазины, ПВЗ, начальная школа детский сад 72, отделение Почты России, горнолыжная база, горнолыжный комплекс Снегорка, ресторан Перевал, кафе Лиана, продовольственные, хозяйственные склады и многое другое. Дворовая территория чистая с детской площадкой, удобной парковкой. Хорошие подъездные пути, двор асфальтирован. Подъезд чистый. Уместен торг, возможны варианты продажи под ипотеку, материнский (семейный) капитал и др. По объявлению звонить ПН-ПТ с 10:00 до 18:00, СБ с 10:00 до 14:00.
108 893 ₽/м²
Предлагается к продаже 3х комнатная квартира, 1 этаж, солнечная, очень тёплая. Комнаты в квартире распашные,в окно 3й комнаты открывается хороший вид на море и парк Маяк, имеются 2 вместимых кладовых. Инфраструктура развита: прямо напротив квартиры, буквально в 30 метрах расположен детский сад 60, в 5-7 минутах пешей доступности через регулируемый пешеходный переход, расположена школа 21, а также автобусная остановка прямо возле перехода, останавливаются маршрут 6,50. Круглосуточный магазин расположен прямо в доме с другой стороны. Квартира без ремонта, подготовлена под ваш дизайн и интерьер. Дом утеплен и обшит по госпрограмме Возможен торг
52 386 ₽/м²
Продам 3 комнатную квартиру новой планировки, расположенную в микрорайоне Снежный, по адресу Садовая, 15. На 2 этаже пятиэтажного панельного дома. Квартира общей площадью-85,9кв.м, три изолированные комнаты-22,8/12,9/18,7, кухня 12,3, раздельный санузел, просторная прихожая, гардеробная, большая застеклённая лоджия. В квартире косметический ремонт, установлены стеклопакеты, частично меблированная. В шаговой доступности: школа, сад, магазин, почта , поликлиника . Рейсовый автобус 5, школьный автобус . Микрорайон с прекрасным микроклиматом! Дачные домики, свежий лесной воздух,много мест для пикников и отдыха, ягоды, грибы, сопки недалеко от дома, спокойный семейный район. Рассмотрим любые варианты оплаты, ипотека, мат капитал, сертификаты. Звоните, покажем в любое удобное для вас время!